![民生銀行商貸通申請條件有哪些]( "民生銀行商貸通申請條件有哪些")
- 1、申請人具備完全民事行為能力，持有申請行所在地城鎮常住户口或有效居留身份，並擁有固定住所；2、申請人家庭實物淨資產不低於50萬元，實物淨資產指沒有貸款的房產、汽車等；3、申請人及家庭成員均無不良信用記錄，申請人擁有或控制的經營實體無不良信用記錄；4、若申請人從事生產經...
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![工商貸款審批通過多久放款]( "工商貸款審批通過多久放款")
- 1、工行房貸審批通過後，一般在一週內就會放款。2、審批通過後，工行工作人員會打電話告訴你到房管局辦理抵押登記，抵押登記一般需五天左右。3、辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。...
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![浙商點易貸初審未通過是什麼原因]( "浙商點易貸初審未通過是什麼原因")
- 1、申請條件不符合。浙商點易貸要求有住房或者是有營業執照的商户才能申請，如果不具備申請條件的話，那麼申請浙商點易貸自然會不通過。2、徵信有問題。浙商銀行作為商業銀行，對個人徵信要求是非常高的，如果申請人個人徵信中存在逾期等不良記錄，那麼浙商銀行會拒絕申請。3、負...
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![普通商品房和非普通商品房的區別]( "普通商品房和非普通商品房的區別")
- 1、個人所得税不同：普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免徵。非住宅(無年限制)按成交價的1%徵收。2、營業税不同：普通住宅滿5年(含5年)免徵，普通住宅未滿5年，全額徵收。非普通住宅滿5年，差額徵收，非普通住宅未滿5年，全徵。3、土地增值税不同：普通住宅免徵。非普通住宅，全徵...
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![商鋪能貸款嗎]( "商鋪能貸款嗎")
- 商鋪能貸款。根據目前的國家政策，若是房子是用於商業行為的，那麼在貸款時，最高只能貸款5成，那麼久意味着要支付5成的首付，期限最高十年。即商鋪的市場價格是100萬元，那麼去銀行貸款只能貸50萬元，還需要本人支付50萬元的首付。1、申請貸款的本人，需要具備有良好的民事行為能力，並且...
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![房貸被拒是通知申請人還是開發商]( "房貸被拒是通知申請人還是開發商")
- 房貸被拒是會通知房貸申請人的，房貸被拒和開發商沒有直接的關係，是銀行和房貸申請人之間的業務，房貸被拒後銀行一般會用短信或是電話的方式通知貸款人。房貸被拒的原因多種多樣，有一些是可以修復的，比如收入不夠可以多交首付或是添加還款人等，也有一些不能搞定，比如徵信不合格的...
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![商貸可以轉公積金和商貸混合貸款嗎]( "商貸可以轉公積金和商貸混合貸款嗎")
- 商貸可以轉公積金和商貸的組合貸款。只要用户滿足公積金貸款條件，那麼就可以將之前的商貸還清後重新申請商業貸款與公積金貸款。用户先申請公積金貸款，公積金貸款額度不足時，再嘗試申請商業貸款。組合貸款本質上是同時申請商業貸款與公積金貸款，因此貸款的額度由用户自己決定...
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![交通銀行好商貸需要哪些條件]( "交通銀行好商貸需要哪些條件")
- 1、要求申請人年齡在18週歲至65週歲之間，具有完全民事行為能力；2、申請人徵信狀況良好，無不良徵信記錄；3、必須是屬於交通銀行的優質客户；4、對於好商貸的用途有明確規定，只能在指定行業或商户使用；5、申請人有穩定的工作和收入，具備按時償還借款本息的能力及意願。...
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![房貸放款要不要通知開發商]( "房貸放款要不要通知開發商")
- 房貸放款一般是不用通知開發商的，房貸放款以後銀行會發短信通知貸款人，貸款人本人瞭解就可以了，房貸最終會打款到開發商賬户上，不需要通知，如果不放心的可以找開發商核實一下房貸有沒有到賬。1、量力而行貸款買方是一個長期的拉鋸戰，有的人會選擇用二、三十年的時間來償還貸款...
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![商鋪可以通過貸款購買嗎]( "商鋪可以通過貸款購買嗎")
- 商鋪可以通過貸款購買。買商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。商鋪貸款一般最低首付40-50%，貸款最高額度不超過所購商鋪全部價款的60%。具體視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。1、具有合法有效的居留...
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![商鋪貸款能貸20年嗎]( "商鋪貸款能貸20年嗎")
- 1、如果選擇進行商鋪貸款來購買商鋪的話，貸款上不封頂，貸款期限一般為5年，長為10年。貸款利率按照人民銀行規定的同檔次人民幣固定資產貸款利率執行，由5．85％到6．21％不等。2、另外，由於商鋪屬於性房產，所以沒有首套房、二套房之分，也就是説即使你購買的商鋪是你名下的首套房，也會按照...
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![網商貸開通條件有哪些]( "網商貸開通條件有哪些")
- 1、芝麻信用分要在600分以上。2、要先有花唄，然後才有借唄的，也就是網商貸。3、如果你芝麻信用分超過600分。而且又有花唄。那麼你打開電腦版支付寶，看看是否有邀請你開通借唄。有的話，就開通。意思就是如果你的芝麻信用分沒有滿600分，或者説是沒開通支付寶花唄，那麼這兩個條件...
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![商業樓貸款能貸幾年]( "商業樓貸款能貸幾年")
- 商住樓貸款能貸10年，因為商住樓的性質是商業性的，在申請貸款的時候只能申請商業貸款。商住兩用房的產權普遍只有40年或50年，根據相關的規定，住宅建設用地使用權期滿後自動續期，非住宅建設用地土地使用權不能自動續期，所以相對於普通住宅商住兩用房的隱性成本很高。1、確定按揭...
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![商業貸款轉公積金貸款要先還清商業貸款嗎]( "商業貸款轉公積金貸款要先還清商業貸款嗎")
- 商貸轉公積金貸款不需要先還清貸款。商業貸款轉公積金貸款的要滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態;申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6個月;申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;申請人同意提供認可...
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![工商銀行房貸審批通過後幹啥]( "工商銀行房貸審批通過後幹啥")
- 1、貸款人需要到工商銀行簽訂相關合同，包括借款和相應的擔保合同，必要的話，還需要辦理抵(質)押登記及公證等手續;2、銀行將貸款轉入指定賬户;3、貸款人根據合同規定，進行按期還款;4、貸款結清，包括正常結清和提前結清兩種：(1)正常結清：是指貸款在還款的最後一期結清。(2)提前結...
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![公積金貸款徵信和商貸徵信互通嗎]( "公積金貸款徵信和商貸徵信互通嗎")
- 個人徵信是統一的，不分為商貸徵信或是公積金貸款徵信，個人的徵信會記錄在徵信系統裏，在央行的徵信系統可以查到。只要是有不良記錄保存在徵信系統裏，那麼在買房貸款的時候就會受到影響。1、嚴重逾期銀行可能拒貸現在的徵信報告中有關於個人逾期的信息，你在貸款買房的時候，銀行...
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![網商貸怎麼開通]( "網商貸怎麼開通")
- 1、芝麻信用分高，如芝麻分已經700。2、支付寶已經實名認證。3、年齡是18-65歲。4、保持良好的支付寶使用習慣，沒有出現不良信用。5、在淘寶或天貓開網店，保持良好的經營狀況，這有利於開通網商貸。網商貸的最高額度是1萬元，借款期限是12個月，日預期年化利率0.018%。...
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![開通網商貸會查徵信嗎]( "開通網商貸會查徵信嗎")
- 開通網商貸當然會查詢徵信，因為網商貸是網商銀行旗下的經營性貸款產品，而網商銀行作為一家經銀監會批准成立、持有金融牌照的正規互聯網銀行，在客户申請貸款時自然會審查其徵信報告以瞭解具體的信用狀況。而唯有確認客户綜合資信優良，網商貸才能成功開通、獲批額度。之後客户...
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![商貸轉公積金貸款是不是要先償還商貸]( "商貸轉公積金貸款是不是要先償還商貸")
- 辦理商貸轉公積金貸款手續，的確得先償還商貸才行。大家需要注意償還了原商貸後，還需要去註銷原抵押，之後才能到當地住房公積金管理中心公積金貸款合同，接着再重新辦理抵押，後續才會放款。一般不用將原商貸全部結清，只要償還自己所申請的公積金貸款額度與原商貸餘額的差額部分就...
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![房貸被拒是開發商通知還是銀行通知]( "房貸被拒是開發商通知還是銀行通知")
- 房貸被拒是銀行進行通知的，開發商不參與房貸辦理的事務，也無權知曉相關的進度，辦理房貸是銀行和購房者之間的業務。一般房貸審批不通過，銀行就會用短信或是電話通知貸款人房貸被拒了。但是房貸被拒不是一定不能貸款了，有可能只是部分信息不達標或是材料不全面導致，可以考慮調整...
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![商轉公需要結清商貸嗎]( "商轉公需要結清商貸嗎")
- 1、先還後貸：向公積金中心申請商轉公貸款，經同意後申請者需要拿錢還清商貸，並辦理擔保手續後才可以進行操作。2、以貸衝貸：申請商轉公貸款並得到同意後，借款人將商貸本息餘額大於商轉公貸款差額提前還清，並辦理擔保手續，中心發放商轉公貸款，借款人用商轉公貸款還清商業貸款。3、...
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![商鋪如何貸款]( "商鋪如何貸款")
- 1、借款人填寫貸款申請表並提供有關資料，交予銀行受理與調查，然後進入貸款審批。2、簽訂借款合同、抵押合同、劃款委託書，貸款商鋪最長期限一般為10年。然後辦理房屋保險、公正、抵押等級。3、銀行發放貸款。4、借款人還款。還款方式：還款方式主要包括等額本息還款和等額本金...
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![公積金下款了商業貸款為什麼沒通知]( "公積金下款了商業貸款為什麼沒通知")
- 公積金下款了商業貸款沒通知，這是因為商業貸款與公積金貸款發放時間不一致的原因，一般來説客户申請組合貸以後，都是公積金貸款先發放，然後銀行再發放商業貸款，兩個貸款的發放時間並不是相同的，所以也就有兩個還款賬户。因為組合貸款存在兩個賬户，所以客户需要特別注意還款時間和...
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![房貸被拒是直接通知本人還是開發商]( "房貸被拒是直接通知本人還是開發商")
- 房貸被拒是直接通知本人，辦理房貸是購房者和銀行之間的協議，開發商一般沒有直接參與，如果被拒的話也只是通知購房者不會通知開發商。不過房貸被拒是會對購房有影響的，購房者要考慮好尾款如何支付的問題。房貸被拒絕肯定是事出有因，有可能是當事人收入與支出不成正比，也有可能是...
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![公積金通過了商貸不通過怎麼辦]( "公積金通過了商貸不通過怎麼辦")
- 辦理組合貸款，但公積金貸部分通過了，商貸部分卻沒有通過的話，建議客户主動打電話給經辦銀行，聯繫客服人員進行諮詢，弄清楚商貸被拒的原因具體是什麼，可以嘗試追加首付款、降低貸款金額;以及可以換一家銀行重新申請。還有，再次申請時可以準備更多的財力收入方面的資料，譬如大額存...
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維知科普網
