公積金通過了商貸不通過怎麼辦

辦理組合貸款，但公積金貸部分通過了，商貸部分卻沒有通過的話，建議客户主動打電話給經辦銀行，聯繫客服人員進行諮詢，弄清楚商貸被拒的原因具體是什麼，可以嘗試追加首付款、降低貸款金額;以及可以換一家銀行重新申請。還有，再次申請時可以準備更多的財力收入方面的資料，譬如大額存單、汽車行駛證等等，越豐富越好，以證明自己具備充足的還款能力;還可以找個資信良好的人來為自己的貸款做擔保，對增加貸款審批通過的機率是有幫助的。

而如果名下尚有未還完的貸款，那可以趕緊將欠款還清，或者先還上一部分也行， 好降低個人負債率;以及客户一定要注意保持好個人良好的信用，多積累良好記錄。

客户在準備再申的期間還要同房地產開發商説清楚情況，免得房地產開發商因為遲遲收不到放款而產生糾紛。正常繳存住房公積金的職工，因購買、建造、大修自住住房資金不足，可申請住房公積金貸款：借款人及其單位建立住房公積金制度滿一年，並連續足額繳存了住房公積金;或者借款人及其配偶已連續繳存住房公積金滿6個月;收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力;同意辦理住房公積金貸款的擔保手續。

借款人需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，還應該填寫住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料;對借款人、擔保人的資格、貸款額度、貸款期限進行審查後，公積金管理中心與借款人可以簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照人民銀行的規定辦理保險;市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發准予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以後，就可以辦理貸款相關手續;借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，到銀行進行測算，從而得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年要提取一次;在還款方式上，相關的人員還可以用公積金歸還當月住房公積金貸款及商業貸款的本息。