房貸被拒是直接通知本人還是開發商

房貸被拒是直接通知本人，辦理房貸是購房者和銀行之間的協議，開發商一般沒有直接參與，如果被拒的話也只是通知購房者不會通知開發商。不過房貸被拒是會對購房有影響的，購房者要考慮好尾款如何支付的問題。

房貸被拒絕肯定是事出有因，有可能是當事人收入與支出不成正比，也有可能是徵信有污點。當房貸被拒絕後雖然上面幾種方法可以補救，但不一定會成功。所以為確保通過申請，首先徵信一定不能有污點，只有個人信譽良好才可以向前進一步，申請房貸機會率才高。

1、信用記錄差：

要是借款人在2年之內有持續3次或累計6次逾期還款，銀行就會因信用記錄不好而拒絕給此類人放貸。所以大家在使用信用卡或還貸期間，必須做到按時且足額還款。要是借款人目前已有不良記錄，也不必太過擔心，因為信用記錄屬於動態的過程，就像個人的信譽一樣。雖然破壞容易，但同樣可以修復。

2、個人資料不全：

有很多人貸款被拒的主要原因是個人資料不全，因為無法判斷你的個人資質，為了規避風險，風控嚴格的銀行會直接拒絕。如果是因為你的申貸資料不全被拒絕的話，你可以嘗試把所有資料都準備齊全，然後再次申請貸款，建議提前諮詢銀行到底需要一些什麼資料，再去準備，這樣可以提高貸款的效率。

3、尋找正規擔保公司：

有時候房貸被拒絕很可能是因為申請者提供的擔保無法獲得銀行的認可，所以可以選擇尋找一家正規靠譜的擔保公司，然後通過擔保公司來遞交貸款材料，因為擔保公司往往都會與銀行有業務往來，所以這樣申請的話，更容易獲得銀行的認可，房貸獲批的機率也會大一些。