公積金下款了商業貸款為什麼沒通知

公積金下款了商業貸款沒通知，這是因為商業貸款與公積金貸款發放時間不一致的原因，一般來説客户申請組合貸以後，都是公積金貸款先發放，然後銀行再發放商業貸款，兩個貸款的發放時間並不是相同的，所以也就有兩個還款賬户。

因為組合貸款存在兩個賬户，所以客户需要特別注意還款時間和還款方式，儘量避免逾期，一旦逾期的話會對客户產生如下影響。

1、影響徵信。

2、被銀行或者是公積金中心計收罰息。

3、被提前終止貸款合同。

4、抵押的房產可能會被處置。

當然了，如果客户的經濟能力允許也可以選擇提前還款，客户可以根據自己的實際情況選擇提前償還部分貸款，可以先償還公積金貸款，也可以選償還商業貸款或者是其中的一部分。

貸款還完以後，客户需要及時帶齊資料去有關部門辦理解押業務，這樣才算是所有的流程已經走完了。

若要申請公積金和商貸組合貸款，客户準備好個人身份證，當地居住證明(常住户口本或暫住證)、經濟收入證明(比如銀行流水、工資單)，以及與房地產開發商簽訂的購房合同協議、首付款收據等相關資料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請，以及向選定銀行提出貸款申請即可。

公積金管理中心和銀行會分別展開審批，若審批通過，自然會聯繫客户去網點簽訂貸款合同，客户籤合同的同時辦理好房屋抵押登記等相關手續，屆時公積金管理中心和銀行就會分別批款下來。

而大家需要注意，由於組合貸款裏的公積金貸和商貸部分都是分開審批、放款的，所以花費的時間可能會有一定差異，有時是商貸先下來，有時是公積金貸先下來。總之，客户申請貸款後耐心等待就好。一般審批會花費一兩個星期左右的時間，籤合同、辦抵押往往三五個工作日能夠完成，之後放款通常能夠在一兩個月到賬。