商鋪能貸款嗎

商鋪能貸款。根據目前的國家政策，若是房子是用於商業行為的，那麼在貸款時，最高只能貸款5成，那麼久意味着要支付5成的首付，期限最高十年。即商鋪的市場價格是100萬元，那麼去銀行貸款只能貸50萬元，還需要本人支付50萬元的首付。

1、申請貸款的本人，需要具備有良好的民事行為能力，並且要能夠提供有效的身份證件。

2、銀行通過對申請人的資料審核，判定其具有償還貸款的能力。

3、申請人不存在徵信問題，徵信記錄良好。

4、能夠提交商鋪購買的合同，且合同上的購買者和申請貸款人是屬於同一人。

5、申請貸款的人在購買商鋪時，已經支付了50%以上的首付。

6、銀行對申請人提出的其它條件，申請人也都滿足的話，就可以辦理商鋪貸款了。

1、買商鋪可以貸款，買商鋪長可以貸款10年，因為是性房產，所以沒有首套和二套的區別。

2、商鋪貸款一般低首付40-50%，貸款高額度不超過所購商鋪全部價款的60%。具體視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。

3、購買商鋪貸款需要一定條件：具有合法有效的居留身份;具有購買商鋪房的合同或協議；有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款。

4、同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作商鋪按揭為抵，押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

5、需要相關的申請資料：借款人的身份證(户口簿)或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；借款申請人填寫《商用房貸款申請(審批)表》；首期款支付憑證；購買商鋪的合同或協議；借款人家庭財產和收入證明；借款人身份證明；銀行要求提供的其他資料。