通過中介買房交了定金能退嗎

不可以，定金是合同的履約金，是定金的話，肯定不行的，訂金的話，還是有可能的；中介費一般也不可以退的，中介費其實就是信息費，你通過中介找到了房子，就應該付中介費，你可以説貴，可以還價，但是付了就是付了，你當時沒還價就是認可了，中介後續的是屬於售後服務，也有可能另外收費的，真正意義上，中介費就是信息費，並不包括後續的服務費的。

從合同上來説，定金和中介費都不可以要回去的。

從契約精神上來説，也是不可以的，你簽了合同，就代表你認可這些事情，人必須要有契約精神，就是不籤合同，也應該認可你承諾的事情，更何況你還簽了合同。

當然了，你現在不想買了，可以去和房東和中介公司協商，只能是協商，儘量爭取能不能退回部分定金和中介費，並不一定會退給你。

1、找到當初交錢的協議或者合同，仔細研究，若內容中體現概不退款的字樣，那你就把退款的想法扔掉吧，趕緊準備錢準備購房。

2、尋找證據，能夠正面證明開發商是如何忽悠你交的錢（最好能夠提供電話錄音或者字據）。另外，諮詢律師，拿出相應的法律法規。

3、聚攏同盟，既然是”忽悠“，那會有一定基數的人羣共同維護權力。

4、尋找媒體，曝光行為（披着偽善的面具）。要明白，開發商都是為了掙錢。

原則不可以退，特定條件之下可以退，具體如下：

1、期房沒有預售證的前提下籤署的認購書，即使簽訂了認購書也可以退款，屬於開發商違規銷售在先。

2、交了定金而沒有簽訂認購書情況可以退，只有在五證齊全的情況下才可以簽署認購書，但是隻交定金而沒有籤認購書時無約束力，代表不了雙方對此次交易打成共識。

3、跟開發商相關人員協商退款可以退，雖正常來説一旦交易就是按照法律程序走，但人情社會下，道德會影響到法律，需要通過一定技巧方法多樣，比如跟開發商實現提出申請，因為什麼原因導致退款，在雙方協商，切記不可硬碰硬。