購房時的定金能退嗎

大多數的購房人認為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留着，但是如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上。但是事實上這樣的想法是錯誤的。

購房時的定金能退嗎

《中華人民共和國合同法》第115條對定金問題有這樣的規定：給付定金的一方不履行約定的債務的話，是無權要求返還定金的；如果收受定金的一方不履行約定的話，應當雙倍返還定金。

《中華人民共和國擔保法》第89條也規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

所以的一旦簽訂了商品房認購書，在開發商無明顯違約的情況下，購房者的定金，是不能夠返還的。