購買房屋交了定金可以退嗎

1、根據《合同法》規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。

2、收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

3、定金條款沒有強制性，只有指導性，消費者可以依法決定是否訂立定金條款。

開發商無銷售許可證或者產權證，不具備商品房銷售資格，導致購房合同無法達成。