房地產税什麼時候試點

據瞭解，目前沒有明確規定房產税試點的時間。房地產税試點實施啟動時間將由國務院確定，決定授權的試點期限為五年，自國務院試點辦法印發之日起算。試點過程中，國務院應當及時總結試點經驗，在授權期限屆滿的六個月以前，向全國人民代表大會常務委員會報告試點情況，需要繼續授權的，可以提出相關意見，由全國人民代表大會常務委員會決定。條件成熟時，及時制定法律。本決定自公佈之日起施行，試點實施啟動時間由國務院確定。

一方面，房地產税改革將站在歷史高度承擔起新時代的歷史責任，在推動共同富裕和優化實現三次分配體系應有功能過程中扮演重要角色，更好地調節收入分配和實現社會公平；另一方面，房地產税的徵收意味着每隔一段時間可重評一次税基，這也將給地方政府轉變職能、盡心盡力做好公共服務、優化本地投資環境，帶來一個更有效的與其財源建設的“內洽機制”。

房地產税可説是調控房地產市場的方式，亦或是取代土地財政的保障，但普通老百姓對於房地產税最關心的更多是會不會帶來房價的下降。

房地產税最早進入公眾視野緣於打擊炒房。從市場法則考慮，以税收作為槓桿對持有環節進行調控是抑制投機的最佳辦法。但房地產税與房價的下跌之間，並不能簡單地劃上等號。

業內人士認為，從中長期來看，房價受到多重因素影響，房地產税只是其中一個變量。但短期來看，房產地税試點則是向社會傳遞強烈的調控信號，會扭轉市場對於“房價永遠漲”的預期，有穩定房價的作用。

當前房地產各參與者需要注意，‘炒房致富’想法不可行、不可靠、不可有。雖然近期信貸政策有放鬆的可能，但房企和購房者等都應理性對待。後續居民家庭的可支配收入也應該更多投入實體經濟，執迷於炒房的行為將面臨很大的風險。