房產税什麼時候交税

1、納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起繳納房產税。

2、納税人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起繳納房產税。

3、委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起。

4、納税人購置新建商品房 ，自房屋交付使用之次月起。

5、購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起。

6、納税人出租、出借房產 自交付出租、出借房產之次月起。

7、房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房，自房屋使用或交付之次月起。

1、徵收對象：房產税規定的徵税範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。這裏所説的城市，是經國務院批准設立的市，包括市區和郊區，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮;

2、工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。

3、房產税徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

4、房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計税依據的，應納税額=房產原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);(2)以房產租金收入為計税依據的，應納税額=房產租金收入×税率(12%)。