車位要交物業費嗎

車位要交物業費，停車位也是需要管理的，比如車輛的進出需要管理、停車庫的衞生、停車位的安全保障、公共區域的保護和維護等，也都需要物業進行管理和服務。小區的停車位可以地簡單分為兩種：有個人產權證的和租賃停車位的。租賃停車位的租賃費實際上是分兩部分：車位租賃費和車位的物業管理費。有個人產權的停車位的費用則只有物業管理費。但是不管哪一種都會收取物業管理費。

1、冬暖夏涼

冬暖夏涼，降低高温或低温啟動時(開空調)的能耗;避免風吹日曬雨淋等自然天氣的影響，車外觀、內飾保“新”度更持久，車零部件使用週期更長久。

2、不用找，不用搶

回家後停車更便利、迅捷，無需到處找車位、搶車位，更避免因搶車位、亂停放導致的鄰里不和睦及交警部門罰款等後果。

3、防罰款，防碰撞

避免在小區或小區外道路亂停車導致的罰款、碰擦等情況;防強盜、防碰撞，減少一些不必要的麻煩。

4、乾淨省錢

地下室乾淨無塵，減少洗車次數，節省銀子。室外灰塵非常多，把車子停在馬路上，每天積累無數灰塵。

5、方便舒適

停車後直接坐電梯回家，不用拎着大包小包招搖過市，方便感受得到。

6、搶早賺早

早買早放心，早買早升值。有車一族只能是越來越多的，買車位還是很有必要的。

1、資金緊張

購買車位相當於一次性付款，這就好比買房全款一樣，去除掉買房的首付，想必車位的全款令業主原本不充裕的資金更加緊張。雖然車位的價格只是房價的十幾分之一，但這其中的壓力卻是不可估量的，這可能意味着在近段時間裏，都要過着精打細算的日子。

2、公共用地變車位

小區裏邊的空地，有的甚至是綠地，開發商或者物業畫上線後，在轉賣給業主或是用於出租，變相獲取相應的利益。對此，有專業人士表態，小區的土地使用權歸全體業主，因此開發商或物業無權出售地上車位。

3、地下車位重複賣

很多開發商在賣房子的同時也在賣地下車位。可地下車位的買賣是否違法，很多置業者並不知道，如果地下車庫面積已經作為均攤面積被業主分攤了，開發商就無權出售。也就是説，賣房子的時候已經把面積分攤出去，並且按照比例收過錢了，再進行買賣就是重複收錢了。