商業貸款辦理後能轉公積金貸款嗎

商業貸款辦理後能轉公積金貸款。商業貸款滿足一定條件後是可以轉為公積金貸款的。申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：

1、符合城市住房公積金貸款申請條件;

2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

4、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額;

5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;

6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;

7、未申請過住房公積金貸款的。

1、提出申請

申請人到原來貸款的商業銀行諮詢自己是否滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，若符合條件，那麼告知銀行自己的需求，並填寫個人住房公積金轉貸的申請資料;

2、提交資料

申請轉貸的用户需要攜帶自己及配偶的身份證、結婚證、購房合同等，到原貸款銀行提交想發個資料，然後等待銀行進行審核;

3、銀行審核

銀行在收到用户的商業貸款轉公積金貸款申請後，會對借款人提供提供的資料，及借款人申請的轉貸額度等方面進行初步審核;

4、簽訂合同

審核通過後需要去銀行簽訂公積金貸款合同，抵押合同，並在銀行的指導下，辦理好擔保手續，並簽訂擔保合同;

5、結清差額

一般在辦理商業貸款轉公積金貸款時，可能會存在商業貸款剩餘未還欠款高於公積金貸款額度的情況，這種情況借款人需要將差額結清;

6、劃撥資金

等相關手續全部辦理完畢後，轉貸銀行就會發放公積金貸款，將原商業貸款額度結清，之後重新辦理抵押手續即可。

商業貸款轉公積金貸款手續並不複雜，不過申請人需滿足商業貸款轉公積金貸款的條件後才可以辦理商轉公，辦理商轉公需要符合公積金貸款的條件，並且要原來的貸款銀行同意辦理商轉公才行，因為商業貸款轉公積金貸款利息會降低，所以原貸款銀行一般需要借款人償還商業貸款滿一定期限後才可以辦理商轉公。