天津買房搖號政策是什麼

搖號購房即搖號選房，是指開發商先公佈要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。

買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關係矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找託排隊買房的活躍假象。

1、一般的選房搖號有2種方式，一是通過網絡搖號進行確定，購房者具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和自己的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對購房者提前做出選房方案是有幫助的；而是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權，所以建議購房者早點辦卡，並瞭解每套房源的價格和差價進行綜合分析。

2、別隻認準一套房源。要根據自己的實際需求，結合户型、樓層、當天的開盤均價等考慮進行不同的組合作為備選，可準備3-5個備選方案以備不時之需。

外地人在天津購房流程是什麼

1、首先是報名，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作、網上現場兩步都得走按照職責分工、而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可、或者現房銷售備案手續前、就會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。

2、核驗20個工作日內給出結果、天津市民在提交材料之後的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果、通過購房資格審核的申請家庭方可參加搖號。

3、搖號、天津系統搖號開始以後、會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊、再由開發商依次通知選房、與車牌搖號系統類似搖號前、產權型保障房輪候家庭和本市户籍無房且其中單身人士已年滿25週歲的家庭會自動進入優先池、其他有購房資格的人羣則會進入普通搖號池。