天津買房條件

1、在天津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得税證明或社會保險繳納證明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、擁有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、無法提供在天津市累計1年繳納個人所得税證明或社會保險繳納證明的天津本市户籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

3、本地人買房需要提供本地户口，滿足18歲購房年齡的自然人，以及具有完整的民事行為能力，並持有有效的身份證明。

1、瞭解買房知識：買房前學習一些房產相關的知識是很有必要的，因為購買房屋所涉及到的金額是很多的，購買房子是一個比較專業的行為，如果對於買房相關的知識不瞭解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

2、看自己的經濟能力：所説的看自己的經濟能力，不僅僅看自己目前的經濟能力，還包括自己接下來3至5年內短期的工作發展潛力以及未來10年至20年後可能的職業安排，還要包括自己平時怎麼消費的，以及自己和家人身體的健康狀況。最後算出一個數據，自己實際上能出多少錢做首付，而自己每個月可以承受的月供又是多少。在金融危機的情況下，意外隨時可能發生。所以，大家一定要防範風險，不要透支購房。一旦發生意外，房子是很難出手的。要不然就得付出很大的代價，得不償失。還是多預留些資金比較安全。

3、考察開發商的實力：如果樓盤的開發商實力強大，那麼新樓盤的選址、物業服務標準，還是建造的房屋質量、户型，肯定都是值得購房者去進行購買的，現在開發企業跑路事件屢見不鮮，如果開發商的信譽不好，那麼在購買這個樓盤房子的時候風險可能也會很大。

4、學會砍價：購房者看上一個區域後，首先要對這個區域的基本房價有個瞭解。在一家中介看上一套房子後，千萬不要又找另外的中介看同一套房子。這樣會使房東以為有很多人要買他的房子，這樣講不下價。看到中意的房子後，要敢於砍價，為了獲得溢價收益，中介往往會把價格報的比較高，最好擺出一種有好幾套房子可選擇的態度，這樣容易促使房東降價。