無購房資格借名買房是否合法

借名買房合法嗎

如果人們無購房資格，借名買房是不合法的，哪怕已經簽署了借名合同，合同也是無效的，因為借名人沒有購買房子的資格，而他們一旦購買房子之後，其實就已經違反了相關的規定。而相關的規定並不是法律和行政法規強制性規定，也沒有侵害他人的權益，借名買房的合同關係，其實也可以認定為有效的，只是現在為了避免地方房屋調控政策出現問題，所以很多地方已經不允許借名買房合同的履行。

在生活中很多人為了避免限購令而做出了一些違反法律的行為，雖説可以理解，但是一旦違法的話，法律面前人人平等，而我們在現實生中沒有購房資格卻借名買房，是否合法也是要根據具體情況進行分析，如果有部分小夥伴發現自己並沒有損害他人的利益，此刻藉着他人的名義買房子的話是可以的，只是借別人的名義買房子，別人最好是及直系親屬，避免在後期形成麻煩。

所謂的借名買房主要是在購買房子之前雙方已經達成了協議，而且是以正面協議為主，一般將房產的出資情況跟最終的歸屬情況已經落實到位，如果説借名期間並沒有出現書面協議，此刻雙方也需要採取錄音的方式來達成協議，借名買房的過程中要儘可能的留下出資人的相關信息，簡單來説就是我們在跟銀行打交道的時候，除了名字是他人的，而其他的住宅地址聯繫方式儘可能的要留下自己的。

並且我們在買房子的時候出名，要跟出名字的這個人聊天的相關信息，像常見的短信、微信、QQ中都需要留下出借姓名而沒有購房事實等等相關記錄，避免今後出現問題的時候大家能夠更好的説明這個事情的具體情況，當然在借名買房時往往也會涉及到其他的相關細節，建議大家引起注意，畢竟買房子是大事。