PE投資與房地產股票投資的區別

PE與房地產、股票等其他投資相比，PE主要投資未上市公司的股權，而股票投資的標的為已上市公司的股權，房地產投資的標的為房屋和土地等實物資產。

除此之外，在資金募集上，PE投資主要通過非公開方式面向少數投資者募集，而非公開方式，其銷售和贖回都是基金管理主體通過私下與投資者協商進行的。PE投資機構也因此對被投資企業的決策管理享有一定的表決權。

在流動性方面，PE的流動性較差，從投資到退出，一般在3年-5年左右的時間；相比而言，股票的流動性優勢更為明顯。在組織形式方面，公司制和有限合夥制並存，但有限合夥制形式有很好的投資管理效率和避免雙重徵税等優點，為PE投資機構廣泛採用。