安置房和商品房的區別

大家購買的大部分都是商品房，市場上除了存在商品房之外，還存在安置房等，但是有些購房者其實對於安置房並不瞭解，接下來我們就一起來了解安置房和商品房的區別吧。

一、產權區別

安置房和商品房在產權上是有很明顯的區別的，安置房又可以稱為不完全產權房，即它具有完全的房屋權，但並不一定有完全的土地使用權，而商品房是這兩個都具有的，有完全的房屋權和土地使用權。

二、交易受時間的限制

安置房的交易受到的限制比較多，很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般規定在幾年內不得進行上市轉售；商品房則沒有這方面的規定。

三、價格區別

安置房的價格會相對便宜一些，但商品房是開發商從政府手中拍賣得來的，導致開發商拿到土地的價錢昂貴，所以買房的價格也貴。