第二套房多交多少錢

1、首付費用：第一套房的話最低首付可以為30%，二套房的話首付必須50%-60%。

2、契税：首套房90平以下1%契税，90-144平2%契税，大於144平4%契税;二套房無論多大面積，契税都是4%。

1、營業税：面積在144以上產權年限滿了5年叫差額的營業税，沒有滿5年交全額。144以下，產權年限沒滿5年交差額，滿5年免交。税率是5.6%差額算法(現房屋總價-原購房價)×5.6%

2、個税：滿5年要交個人所得税，普通住宅1%;非普通住宅3%。不滿5年叫全額營業税，5.65%加個人所得税。

3、土地增值税：144以上沒滿5年交，相反免交。144下不交。税率，0.5%。

1、契税：根據契税政策規定，買二套房不能享受税率優惠，二套房契税按3%的税率計算徵收。

2、房產税：根據房產税徵收的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產税。

3、需要注意，契税和房產税都會跟城市徵收規定有關，不同城市規定有一些差異，以所在城市的具體規定為準。