![二套房比一套房多交什麼費用]( "二套房比一套房多交什麼費用")
- 1、利息。不管是公積金貸款還是住房商業貸款，二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。2、契税。二套房的契税要比首套房契税要多，以長沙為例，首套房≤90㎡，契税為1%，房屋面積＞90㎡，契税税率為1.5%。二套房不論房屋面積大小，契税税率均為4%。1、父母名下有住房，以未成...
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![房產證寫兩人的名字要多交税費嗎]( "房產證寫兩人的名字要多交税費嗎")
- 房產證寫兩人的名字不要多交税費。只要兩人都是名下無房就行。如果是夫妻買房的話只寫一個名字就夠了，不用全寫上。在房產證辦理完成後如果房產證要加名的話就都屬於過户了，每次都要交税。1、契税：根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契税，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳...
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![收到多交退税款會計分錄]( "收到多交退税款會計分錄")
- 1、多交個人所得税款退款：借：銀行存款貸：應交税費——應交個人所得税2、多交附加税等相關税費退款：借：銀行存款貸：應交税費——應交城市維護建設税（或房產税等科目）3、多交增值税退款：借：銀行存款借：應交税費——應交增值税（已交增值税）（紅字）4、多交所得税退款：借：銀行存款貸：應交税費——...
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![買二套房多交什麼費]( "買二套房多交什麼費")
- 買二套房一般需要多交契税的費用。按照國家規定購買第二套房、契税不享受優惠政策。國家規定：對首次購普通住房徵收契税的標準：90平方內1%、面積在90㎡-144㎡按1.5%;面積在144㎡以上按3%徵收。二套房契税按3%徵收。1、首付比例：在部分不限購、限貸的地區，如果是首套房，商業貸...
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![買房首付是交最低標準還是儘量多交]( "買房首付是交最低標準還是儘量多交")
- 取決於個人需求和資金管理能力，如果是對資金有比較好的管理投資能力，可以做到收益高過多交首付剩下的利息時，交個保底的標準就可以了。但如果沒有好的投資渠道，並且不想要太多利息的話，多交首付是不錯的選擇。不管是怎麼進行選擇，最好還是留下一點活動資金以應付突然出現的資金...
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![房貸首付多交是不是房貸利率上浮會小一點]( "房貸首付多交是不是房貸利率上浮會小一點")
- 並不是辦房貸時多交首付就可以讓房貸利率上浮得小一些，實際上房貸利率如何上浮主要是看央行調整，以及市場政策等等，和房貸首付比例沒太大關係。像個人住房公積金貸款執行的是央行貸款基準利率，而在央行貸款基準利率當中，公積金貸款五年以上的年利率是3.25%。若在之後的貸款期...
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![第二套房多交多少錢]( "第二套房多交多少錢")
- 1、首付費用：第一套房的話最低首付可以為30%，二套房的話首付必須50%-60%。2、契税：首套房90平以下1%契税，90-144平2%契税，大於144平4%契税;二套房無論多大面積，契税都是4%。二套房有哪些税：1、營業税：面積在144以上產權年限滿了5年叫差額的營業税，沒有滿5年交全額。144以下，產權年...
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![轉出多交增值税的會計處理]( "轉出多交增值税的會計處理")
- 1、企業當月繳納增值税時：借：應交税費——應交增值税（已交增值税）貸：銀行存款企業結轉多交增值税時：借：應交税費——未交增值税（本期轉入數）貸：應交税費——應交增值税（轉出未交增值税）2、企業收回退回的增值税時：借：銀行存款借：應交税費——應交增值税（已交增值税）（紅字）沖銷結轉多交增值税...
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![費用多交退回怎麼做賬]( "費用多交退回怎麼做賬")
- 1、企業發生相關費用時：借：管理費用（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：應付賬款2、企業多交費用被退回時：借：管理費用（根據所屬部門計入相關科目）（紅字）貸：應付賬款（紅字）應交税費——應交增值税（進項税額轉出）企業發生相關費用，應當根據費用所屬部門計入相...
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![退回多交所得税怎麼做賬]( "退回多交所得税怎麼做賬")
- 1、退回本年度多交所得税時：借：應交税費——應交所得税（紅字）貸：銀行存款（紅字）借：所得税費用（紅字）貸：應交税費——應交所得税（紅字）2、退回以前年度多交所得税：借：應交税費——應交所得税（紅字）貸：銀行存款（紅字）借：以前年度損益調整（紅字）貸：應交税費——應交所得税（紅字）企業收到退回的本年度或...
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![退回多交失業保險後會計分錄]( "退回多交失業保險後會計分錄")
- 1、收到退回多交失業保險時：借：管理費用——失業保險（單位部分）（紅字）其他應收款——失業保險（個人部分）（紅字）貸：銀行存款（紅字）2、當月償還員工失業保險個人部分時：借：應付職工薪酬——應付職工工資其他應收款——失業保險（個人部分）貸：銀行存款收到退回多交失業保險，然後當月償還員工失業...
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![買房首付能不能多交一點]( "買房首付能不能多交一點")
- 買房首付能多交一點。一般首付繳納房款的30%，購房者可以根據自己的經濟情況來進行多繳。一般來説房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍，各地區首付比例會有差別。1、看好定金合同很多開發商都會打出幾抵幾的優惠活動，需要交納多少...
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![社保多交了一個月能退嗎]( "社保多交了一個月能退嗎")
- 社保多交了一個月能退嗎的答案是：能社會保險交納的過程中也有可能出現錯誤,要是公司給員工多投保了一個月的是可以進行退還的,但是需要公司自己去申請辦理,員工的社會保險費用每個月都會扣除。1.以個人名義參加基本養老、醫療保險的人員，在預繳養老、醫療保險費期限未滿期...
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![交房多出1個多平方要交錢嗎]( "交房多出1個多平方要交錢嗎")
- 交房多出1個多平方要交錢，一般情況下，業主在驗收過程中，如果多出1個平方的面積，那麼需要按當初合同簽訂時的價格補，不能按現在的市場價補差價。如果不補這個差價，房產商有可能會拒絕交房。1、如開發商在建築商品房過程中，確因工程設計的修改、規劃用途的修改、施工技術方面的限...
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![交通違章多久不交費要交滯納金]( "交通違章多久不交費要交滯納金")
- 1、交警抓到現行的，當場出具了罰單，這個就必須在15日內到指定銀行交款，超過15天，每天收取3%的滯納金，但滯納金總額不能超過罰款的總額。2、到違章處理大廳開票的，一旦票子打印出來，也是在15日內到指定銀行交款，超過15天，每天收取3%的滯納金，但滯納金總額不能超過罰款的總額。3、違...
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![買房首付可以多交一點嗎]( "買房首付可以多交一點嗎")
- 買房首付是可以多交的，買房只限制首付的最低比例，對於上限沒有限制，只要是有條件的話可以直接全款。不過一般來説還是要儘量湊整的，多交一點首付就少貸款，可以省下很多的利息，也算是一個好選擇。1、注意合同內容是否平等購房者在買房交首付的時候，就需要對購房合同進行檢查，因為...
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![閏二月要多交1個月房租嗎 閏二月怎麼收房租]( "閏二月要多交1個月房租嗎 閏二月怎麼收房租")
- 閏2月不能多收一個月房租，正常收房租。在近日有一則網友發佈的消息，引起了眾多人的注意，紫瑩當時的房東竟然是向住户提出了一個要求，讓人覺得10分的震驚，當時房東就説出來也是都來了一個月就要多交一個月的房子，讓人覺得是不可思議的，其實這是一個鬧劇，這到底是怎麼一回事呢？閏月...
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![交鑰匙為什麼交1萬多呢]( "交鑰匙為什麼交1萬多呢")
- 因為在交鑰匙的當天，需要繳納的費用總類比較多，像房屋維修基金是購房款的2%-3%，天然氣初裝費、暖氣初裝、有線電視初裝費、物業費預交不超過3個月的費用，權屬登記費80元，當然具體需要繳納多少資金，其實跟房屋的建築面積和成交價格是有很大關係的，因為房屋維修基金這筆費用是按照...
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![房子交定金後多久交首付]( "房子交定金後多久交首付")
- 房子交定金後7-15天的時間繳納首付，買房流程是，交定金定房，籤合同交首付款，銀行辦理銀行按揭，等待銀行放款並開始還月供，開發商在客户定房交定金後會給客户留有時間準備資金，一般是7-15天，如果客户覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商籤合同交首付款的時間。1、確認房產性...
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![買房首付可不可以多交]( "買房首付可不可以多交")
- 買房首付是可以多交的，一般説的30%首付都是最低首付比例，購房者可以根據自身的資金實力選擇合適的交付首付量。多交首付可以減少貸款數字，減少需要負擔的利息，但是如果購房者本身投資能力較好的話，可以只交最低首付把錢省下來用於其他事項。1、交房時間約定很多開發商會在預售...
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![醫保交多少年就不用交了]( "醫保交多少年就不用交了")
- 醫保交多少年就不用交了的答案是：20到25年我國醫療保險政策相關規定是男性累計繳納25年、女性累計繳納20年，到了退休的年紀就可以不用交了，並且可以享受相應的醫療保險；醫療保險的繳納只有連續繳納三年才可以享受規定內100%的報銷，並且繳納不能夠斷繳，如果斷繳超過3個月後，以前...
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![工資5000公積金交多少公司交多少]( "工資5000公積金交多少公司交多少")
- 1.按規定，職工單位的住房公積金繳存比例不得低於職工前一年平均月工資的5％，最高不得超過12％。企業可以確定存款率在5％到12％之間。因此，5000工資公積金交多少，取決於公司幫助員工確定繳存的比例。2.例如，如果一個職工的工資是5000元，則按公積金的5％繳納，則該單位和個人每月需要繳納的...
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![汽車交強險什麼時候交一般交多少]( "汽車交強險什麼時候交一般交多少")
- 汽車交強險什麼時候交一般交多少的答案是：按規定交強險基礎保費（全國統一），家庭自用汽車6座以下950，家庭自用汽車6座及以上1,100，以後按有沒有出險實行浮動費率。根據規定要求，我國車輛的交強險是一年交一次。注意，交強險期限開始以保險生效時間為準，而不是以購買時間作為期限。舉...
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![房貸月供第一個月為什麼多交一千多]( "房貸月供第一個月為什麼多交一千多")
- 房貸月供第一個月多交一千多是因為個人住房貸款，首次扣款需要足月，如果不足月，當月對應的還款日不會扣款，順延到次月的還款日一次性扣除。比如，銀行3月2號給用户放款，還款日期是每月15號，那麼3月15號是不會進行扣款的(因為首次扣款沒有足月)，要順延到4月15號才會進行還款。房貸首...
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![買房二套房比一套房多交多少税]( "買房二套房比一套房多交多少税")
- 第二套房子將比第一所房子多支付1.5-2%的契税。根據國家有關部門的有關規定，購買第二套90平方米以上、144平方米以下的房屋，多交契税1.5%，第二套房屋面積達到144平方米以上的，多交契税2%。購買第二套房的契税不同，貸款要求也不同，第二套房貸款比例較小，要低於50%。1、在城市，居民...
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