2022二套房契税交多少

2022二套房契税税率一般是3%，按照國家規定購買第二套房和契税不享受優惠政策，參照國家規定對購買普通住房徵收契税的標準為：90平方內1%、90平方至144平內1.5%，如果不是購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。具體可以諮詢税務管理部門瞭解。

1、房本滿五年：(普通住宅)契税1%，(面積小90平方米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大於140平米)，賣方名下僅有一套房產，個税1%，賣方名下僅有一套房產，個税免交，營業税免交，(非普通住宅)契税3%，個税同上，營業税差額徵收。

2、首套面積在90平米以下1%的契税，首套在90平米以上1.5%的契税，二次購房3%的契税(不管多大面積)。

1、契税税率為百分之三至百分之五的規定。將於2021年9月1日正式施行的《中華人民共和國契税法》，按照税制平移的原則，契税税率還是3%—5%，並沒有發生變化，與1997年國務院發佈的《中華人民共和國契税暫行條例》裏規的3%-5%的税率是一樣的，2021年9月1日契税並未調整，2021年9月1日漲契税消息不實。

2、納税人享受優惠税率申報的規定。目前除了把條例內容上升為法律外，並未取消優惠政策，各地也基本都是按照優惠政策執行。2021年二套房的契税是多少，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税(北上廣深暫不實行)。

3、契税免徵範圍增加的新規定。房屋契税2021年新政策，夫妻過户、子女繼承房產免徵契税，通過繼承承受土地、房屋權屬，免徵契税。但是以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依規定徵收契税。契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

1、正確的應該是合同生效之後就可以去申報了，繳納税款之後才能辦理房產證。為了不讓開發商佔用你的資金，在交錢之前問問什麼時候得證。一般一個月左右就能把證件辦下來，特殊的也是兩三個月。

2、至於説領到房產證後才可以交税!這個肯定不是指的是房產交易所產生的税費。比如，房產税、土地使用税都是領到房產證後才可以交税。