![小洋房可以用住房公積金貸款嗎]( "小洋房可以用住房公積金貸款嗎")
- 買洋房可以用個人公積金貸款的，但是要求購房者需要達到公積金繳存期限、平穩的收益才行。此外，一部分城市一些開發商是不兼容申請辦理個人公積金貸款的。住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金不僅僅限於購房，在租房、裝修房屋...
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![小洋房和小高層的區別]( "小洋房和小高層的區別")
- 1、從價格區分：價格方面是最明顯的區別了，小洋房價格一般會比小高層貴，小洋房的户型方正，但户型是不能隨意改動的，如果選擇的是花園洋房還會有私人的花園，但洋房一般位置偏遠，物業管理費貴。小高層的居住環境較好，房屋空間的利用率很高，而且物業要比洋房便宜很多。2、從建築形態區...
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![買小洋房買多少層最合適]( "買小洋房買多少層最合適")
- 小洋房的總層高一般是6-7層左右，樓層選擇中間是比較合適的，也就是3-5層，這幾個樓層比較受購房者的歡迎，價格也比較高。中間樓層很好的避免了高層和底層會遇到的問題，但同時採光、通風效果都不錯，且上下樓也比較方便。①、建築風格為多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格，其中託斯...
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![小高層和洋房的區別]( "小高層和洋房的區別")
- 1、樓層不同：小高層的層數較多，洋房的層數較少。2、户型佈局不同：小高層一般是兩梯三户或四户，洋房一般是一梯兩户。3、地段不同：小高層的位置離市中心更近，洋房一般位於較偏的地方。花園洋房過去就是指一種帶有花園草坪和車庫的獨立式平房或二、三層小樓。花園洋房的容積率很...
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![買小洋房選什麼樓層好]( "買小洋房選什麼樓層好")
- 通常情況下，老年人因體力關係，願意住低樓層，因此四層以下都是較好選擇，喜歡庭院生活的老人可能會毫不猶豫地選擇二層。年輕人以現在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衞生環境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。1、對底層和頂層購買需...
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![小洋房能買頂樓嗎]( "小洋房能買頂樓嗎")
- 根據規定，在獲得購房資格的情況下，購房者是可以購買小洋房頂樓的。在選擇購買頂層時需要衡量頂層的優缺點，一般頂層在夏天日照時間過長，會比較熱。另外，頂層還可能會發生滲水等情況。價格便宜一般來説，在同一個小區中，大家享受着同樣的綠化、户型、物業管理、配套設施，買頂層，每平...
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![小高層是洋房嗎]( "小高層是洋房嗎")
- 小高層不是洋房。小高層和洋房有很大的區別，其實從樓層總數來看就能直接區分，小高層是人們的通俗叫法，一般人們把7—11層高度的建築稱為小高層。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，污染程度低等優點，很受購房者歡...
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![小洋房是什麼意思]( "小洋房是什麼意思")
- 小洋房指的是獨立式平房或是二三三層的小樓，這種房子類似於大家眼中的別墅，帶有花園、草坪以及車庫，但它與別墅還是有一定的區別。小洋房主要是以歐美式的裝修風格為主，國外的建築風格非常明顯，並且對於綠化率的要求比較很高，這類型的房子大部分建造於遠郊一帶。1、得房率不同...
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![小洋房一般層高多少]( "小洋房一般層高多少")
- 1、小洋房一般的單層樓層高與普通住宅是一樣的，層高標準為2.8m，卧室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40m，局部淨高不應低於2.10m。但具體層高要根據具體項目來確定，不會低於2.8m。2、小洋房一般樓層層高是3-6層左右，小洋房也屬於多層樓房的一種。花園洋房有其優點，也有缺點，可...
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![小洋房能買嗎]( "小洋房能買嗎")
- 根據相關規定，在滿足購房條件的情況下，購房者是可以申請購買小洋房的。在購買小洋房的時候，需要注意衡量房屋的户型、容積率、綠化率、周邊配套等因素。開發商實力無論買什麼房子，開發商實力是一個硬指標。開發商品牌實力強，開發經驗豐富，一方面房屋質量有保證，有品質自然更值得...
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![洋房和小高層的區別]( "洋房和小高層的區別")
- 1、樓層不同。高層的樓層比較多，洋房建築層數較高層少高度低，一般為六層左右。2、户型佈局不同。大部分洋房都是一層兩户的佈局，有充足的空間，保證了大面寬户型的設計，格局方正，舒適通透，採光效果優越。小高層一般都是兩梯四户，要兼顧到四採光的均好性。3、地段不同。洋房一般都...
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![小洋房是什麼]( "小洋房是什麼")
- 小洋房指的是獨立式平房或是三層的小樓，這種房子類似於大家眼中的別墅，帶有花園、草坪以及車庫，但它與別墅還是有一定的區別。小洋房主要是以歐美式的裝修風格為主，國外的建築風格非常明顯，並且對於綠化率的要求比較很高，這類型的房子大部分建造於遠郊一帶。面積大小要適宜花園...
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![純洋房小區什麼意思]( "純洋房小區什麼意思")
- 純洋房小區是指小區只有洋房，而沒有其他高層建築的小區房。純洋房洋房小區的容積率更低，小區的檔次也更高，居住體驗要更好。而現在市面上有不少混搭小區，既有洋房又有高層建築。01洋房區域的採光和通風會比較差。因為洋房的樓層高度比較低，而旁邊一般是幾十層的高層住宅，因此洋...
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![買小洋房的好處及壞處]( "買小洋房的好處及壞處")
- 1、好處：小洋房的户型好，户型大，大部分是南北通透，空間佈局好，居住舒適度高;小洋房的公攤面積也比較小，一般維持在7%~12%之間，比一般的高層住宅要小很多;小洋房的容積率第，綠化率更高。2、壞處：和高層住宅相比，小洋房的價格就要稍稍的貴一些，再加上本來户型面積過大，總價就更高了;因...
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![小洋房怎麼選樓棟]( "小洋房怎麼選樓棟")
- 1、看樓棟朝向對於購買期房的購房者來説，在售樓部看房的時候要注意觀察沙盤，然後確定各個樓棟的朝向。由於我國地處北半球，所以坐北朝南的房子相對來説採光通風效果好，也比較受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的房子，其實也不失為一個好的購房選擇。2、看出行是否方便在選擇樓棟...
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![同一小區買高層還是洋房]( "同一小區買高層還是洋房")
- 不管是選擇高層還是洋房，其實都是要從實際情況和需求來出發，只要符合實際情況的才是最好的，所以不能盲目的去選擇。相同條件下，洋房的價格比高層要貴，因為高層是城市居住的普遍選擇，是用同樣的土地造更多的房子，洋房是以土地資源的犧牲，為少數人服務。1、開放式的生活方式這也是...
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![什麼房子叫洋房]( "什麼房子叫洋房")
- 1、洋房一般是帶有私人花園和車庫的獨門獨院。2、其外表類似於歐美風格裝修的房子，有很明顯的西方風格，還有單獨的客廳、餐廳，結構屬於獨立式或者複式的低層樓房。3、這種房子的價格非常高，房子都是有些年份的，洋房的年份越久價格越高，主要是一些高收入或者收藏家會購買，因為這...
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![面積最小的洋是什麼洋]( "面積最小的洋是什麼洋")
- 北冰洋位於地球最北端，被加拿大、美國阿拉斯加、俄羅斯、挪威、冰島和格陵蘭環繞，有狹窄的白令海峽與太平洋相通；通過格陵蘭海和許多海峽與大西洋相連。北冰洋是以北極點為中心的周圍地區，是一片遼闊的水域。位於北極圈內的北冰洋，整個面積為1310萬平方千米，是世界四大洋中最小...
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![什麼叫洋房和小高層的區別]( "什麼叫洋房和小高層的區別")
- 1、小高層：狹義上的小高層是指層數為7~11層的住宅，廣義上18層以內也都稱小高層，其平面佈局類似於多層住宅，電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具。2、洋房：洋房是指歐美式樣的房屋，一般為四面或三面臨空，裝修具有西方風格，備有客廳、餐室，有數套衞生間等結構的獨立式或複式、別墅式...
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![洋房和小高層的區別優勢]( "洋房和小高層的區別優勢")
- 1、價格是它們最明顯的區別，如果購買的是洋房，在同一個小區內選擇洋房，價格要比小高層更加貴一些。而洋房的優勢也非常明顯，基本上户型都比較方正。如果選擇的是花園洋房，説不定開發商還會贈送一個花園，這種房子物業管理費也偏貴一些。不過小高層的居住環境也非常不錯，物業費用...
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![小高層和洋房有什麼區別]( "小高層和洋房有什麼區別")
- 1、層數不同洋房層數多以4層為主，也有一些為6層，但一般不會超過6層。小高層多在12層或12層以上。2、公攤面積不同洋房因為屬於獨棟的，居住的人數比較少，因此公攤面積比較小。小高層屬於住宅小區，公區面積比較多，因此購房者的公攤面積也會比較大，不過公攤面積根據小區的面積來，小...
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![最小的海洋是哪個海洋]( "最小的海洋是哪個海洋")
- 世界上四大海洋為太平洋，大西洋，印度洋，北冰洋，其中太平洋最大，其次是大西洋，第三是印度洋，最小的是北冰洋。...
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![純洋房小區有什麼優勢]( "純洋房小區有什麼優勢")
- 1、純洋房公攤面積較小，使用率可以達到87%左右;容積率多數是在0.8到1.2間，擁有更多的土地實現寬敞樓間距。2、純洋房一般都能做到坐北朝南，户型格局方正，一般不會出現陽台對陽台，窗户對窗户的情況。3、純洋房一般每層兩户，人員流動量較小。這樣的樓盤一般綠化都比較好，也能滿足...
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![電梯洋房和小高層的區別]( "電梯洋房和小高層的區別")
- 1、從價格區分電梯洋房價格一般會比小高層貴，洋房的户型方正，但户型是不能隨意改動的，如果選擇的是花園洋房還會有私人的花園，但洋房一般位置偏遠，物業管理費貴。小高層房屋空間的利用率很高，而且物業要比洋房便宜很多。2、從公攤面積區分相同面積的洋房與小高層相比，花園洋房的...
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![洋房和小高層哪個好]( "洋房和小高層哪個好")
- 洋房和小高層各有優勢，不管是選擇高層還是洋房，從自己的實際需求出發是主要的，符合自己才是好的。1、高層性價比相比之下佔據優勢，是預算有限客户的首要選擇。2、從居住的私密性，和舒適程度上來講，高層略輸於洋房，高層住户基數大，早晚上下班高峯會存在電梯等候時間長的問題，户型也...
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