![典當行房子一般可以抵押多久]( "典當行房子一般可以抵押多久")
- 典當行房子一般可以抵押一年左右的時間，如果想把房子放在典當行抵押，那麼這個房子的房產證和土地證必須是齊全的。典當行與銀行貸款是不一樣的，因為它屬於短期借貸，所以可以抵押的時間都不會太長。1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證户口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬户最...
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![房產抵押需要滿足什麼條件]( "房產抵押需要滿足什麼條件")
- 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、户口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；3、具有良好的的信息記錄和還款意願；4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；5、所抵押房...
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![做房屋抵押手續怎麼辦]( "做房屋抵押手續怎麼辦")
- 1、申請抵押登記辦理房地產抵押登記的步，那就是先向登記機關進行申請，這時申請人就需要填寫抵押登記申請書。2、受理申請登記機關審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，如果申請文件不符合規定，則不予受理;申請文件符合規定的，則予受理，並且會給該申請編號並給回執，回執註明所...
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![現在要如何用房子做抵押貸款]( "現在要如何用房子做抵押貸款")
- 在貸款到期日時的實際年齡，一般不超過65週歲。有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入市場直...
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![房產抵押貸款一般需要多少時間]( "房產抵押貸款一般需要多少時間")
- 房產抵押貸款從申請到放款一般至少需要十五天。銀行貸款流程：先提交一份個人貸款申請書；銀行受理後，對抵押房產進行評估；根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；銀行放款。1、選貸款機構如果購房者想要辦...
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![車位可以抵押貸款嗎]( "車位可以抵押貸款嗎")
- 車位可以抵押貸款。個人的車位如果有產權是可以辦理抵押貸款。只是説用因為車位的價值沒有個人的房產價值高，可以辦理的貸款額度相對來説也會比較低。用車位申請抵押貸款，辦理的過程相對來説會比較繁瑣，辦理車位抵押貸款，要求申請人有車位的產權證，個人身份證，户口本，工作證明，收...
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![房產證抵押貸款後房產證由誰保管]( "房產證抵押貸款後房產證由誰保管")
- 房產證抵押貸款後房產證由產權人保管。按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。房產證想要解押的話，那前提就要...
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![哪些房產不能做抵押]( "哪些房產不能做抵押")
- 1、土地所有權不得抵押;地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押;鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包並經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、...
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![房貸都是抵押貸款嗎]( "房貸都是抵押貸款嗎")
- 房貸不都是抵押貸，還有按揭貸款。房屋抵押貸款和房屋按揭貸款是常見的兩種貸款方式。通常來説這兩者是有很多區別的，比如有貸款利率、性質、期限、還款方式等多個不同。房屋抵押貸款和按揭貸款的區別：1、貸款利率不同房屋抵押貸款的利息要比按揭貸款房利息高一些，按揭貸款可...
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![買二套房第一套可以用來抵押貸款嗎]( "買二套房第一套可以用來抵押貸款嗎")
- 買二套房不可以用第一套房來抵押貸款。第一套房用於抵押，所有的資金可以用於消費或者經營，但用於買房資金會被用户監控，這樣屬於資金違規使用。第二套房申請房貸，只能用二套房本身去抵押，這樣用户才可以獲得貸款資金。因此，用户辦理房貸，哪套房要申請貸款，就需要用哪套房去抵押。...
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![為什麼新房都處於抵押狀態]( "為什麼新房都處於抵押狀態")
- 因為很多開發商在資金不足的情況下，會選擇先把在建的工程項目抵押給銀行，獲得一定的資金進行週轉，等房子建成之後，如果有購房者想要買，開發商會將房源拿到銀行進行解押，然後才能辦理相關的手續。購房者在遇到這類房源時無需擔心，只要開發商五證齊全，並且每一個環節都能順利辦理手...
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![二手房抵押完成多久放款]( "二手房抵押完成多久放款")
- 一般需要22-25個工作日放款。辦理房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳户；準備貸款要求的資料；去銀行指定機構評估房產；面籤銀行；銀行報卷和審批。申請二手房抵押貸款被拒，可能是因為抵押的房產不符合要求，因為有些性質的房屋是不可以辦理抵押貸款的，如還在按揭的房子、...
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![房產抵押都需要什麼]( "房產抵押都需要什麼")
- 1、房產證；2、權利人及配偶的身份證；3、權利人及配偶的户口本；4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；5、收入證明；6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；8、為提高貸款通過率,請儘量多的...
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![拆遷房能抵押貸款嗎]( "拆遷房能抵押貸款嗎")
- 要根據實際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。1、貸款人需要提前準備好身份證、户口本、結婚證、收入證明、房產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定...
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![購房發票可以抵押貸款嗎]( "購房發票可以抵押貸款嗎")
- 購房發票不可以抵押貸款，按揭房再貸款需要購房合同，貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年，因為個人住房按揭貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額...
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![房子抵押貸款要多久才下來]( "房子抵押貸款要多久才下來")
- 房子抵押貸款辦下來一般要一到三個月左右，辦理房子抵押貸款過程比較麻煩，因為房子抵押貸款通常涉及到的金額較大，貸款機構對房子和申貸人的審核時間較長，所以花費的時間較多。1、房產價值：銀行對於房產的價值，不是以房產的市值(市場實際價格)為準的，而是通過指定的評估公司實地...
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![二手房貸款抵押手續辦理流程]( "二手房貸款抵押手續辦理流程")
- 1、實地看房信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。2、產權驗證產權人及共有權人(賣方)帶着身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。3、簽署合同銀行認真核對校驗客户的資料原件，鑑別所有...
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![買新房可以用舊房抵押貸款嗎]( "買新房可以用舊房抵押貸款嗎")
- 買房用舊房抵押是可以的，但需要舊房滿足銀行的需求，首先舊房的房齡不能太大，如果超過一定的房齡是不能抵押的。其次需要考慮舊房的價值，抵押貸款是不可以全部抵押的，抵押的額度需要能滿足新房所需的貸款額度。另外貸款人需要是房子的合法產權人，且具備完全民事能力和還款能力。...
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![宅基地上的房屋可以抵押嗎]( "宅基地上的房屋可以抵押嗎")
- 宅基地上的房屋不可以抵押，農村宅基地所有權是屬於村集體的，農民對宅基地和承包地都是隻有使用權的，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人...
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![怎麼查房產證有沒有抵押]( "怎麼查房產證有沒有抵押")
- 1、網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號。2、房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜...
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![公寓樓房產證可以抵押貸款嗎]( "公寓樓房產證可以抵押貸款嗎")
- 公寓樓房產證可以抵押貸款。不過除此之外，借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，還需滿足信用良好、具有穩定的職業和收入、能夠支付不低於購房全部價款後房屋評估價50%的首期付款、並同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等條件。1、辦理房產抵押登記申請...
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![解除抵押貸款一定要本人嗎]( "解除抵押貸款一定要本人嗎")
- 解除抵押貸款不一定需要本人到場，如果自己沒有時間辦理房產解押手續，可以委託他人辦理，只要去公證處開具授權委託書，然後將自己的身份證、房屋產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方，再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續即可。1、所謂的房...
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![辦理房屋抵押登記需要幾天]( "辦理房屋抵押登記需要幾天")
- 辦理房屋抵押登記需要7天，根據房產監理處對外工作時限規定，辦理抵押登記應當自收齊件之日起7日內辦結。根據"中華人民共和國擔保法"第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。1、房產抵押登記流程是指房地產抵押關係設定後，當事人按房地產登記管...
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![房貸辦理抵押登記是不是審核通過了]( "房貸辦理抵押登記是不是審核通過了")
- 房貸辦理抵押登記是審核通過了。房貸審批是一個漫長而複雜的過程，一旦審批通過，很快會有銀行工作人員通知你辦理接下來的手續，其中很重要的一環就是房屋抵押登記，這樣就把房子抵押在銀行。房屋抵押權登記，是指債務人或債務人以外的第三人為保證債務的履行，以不轉移佔有的方式，將...
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![房產證可以二次抵押貸款嗎]( "房產證可以二次抵押貸款嗎")
- 房產證可以二次抵押貸款。因為我國很多銀行都是支持房子進行二次抵押貸款的，但是前提是一定要符合銀行二次抵押貸款的條件，不過銀行放貸會減掉此前抵押貸款金額還有餘值，而且做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。1、找準貸款機構：接受房產抵押貸款的機構有很...
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