![商品税與所得税]( "商品税與所得税")
- 商品税也稱為流轉税，指以商品和勞務為徵税對象，並以商品和勞務的流轉額為計税依據所課徵的各類税種；所得税指對納税人涉及的所有以所得額為課税對象的各類税種。商品税包括增值税、消費税、關税等類別；而所得税包括企業所得税、個人所得税等類別。商品税與所得税同屬於我國税...
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![商品税與所得税的區別]( "商品税與所得税的區別")
- 商品税與所得税是完全不同的税種。商品税是以商品和勞務為徵税對象，並以商品和勞務的流轉額為計税依據所課徵的税種，在國際上被稱為“商品和勞務税”，一般包括增值税、消費税、關税等。所得税是以所得額為課税對象的税種，包括企業所得税和個人所得税。商品税和所得税在納税義...
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![商品房退税需要什麼條件]( "商品房退税需要什麼條件")
- 一、需提供新購住房的和商品房買賣合同或房產證複印件。二、首套房必須有住房貸款利息支出。三、用户要滿足個人所得税納税人條件，即用户的月收入以及累計起來的年度總收入要達到個人所得税的交税基礎，如果沒有達到交税基礎，自然也就無法獲得退税。滿足這些條件後，用户要主動...
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![商品房退税的條件是什麼]( "商品房退税的條件是什麼")
- 1、需提供新購住房的和商品房買賣合同或房產證複印件。2、首套房必須有住房貸款利息支出。3、用户要滿足個人所得税納税人條件，即用户的月收入以及累計起來的年度總收入要達到個人所得税的交税基礎，如果沒有達到交税基礎，自然也就無法獲得退税。1、個人(包括夫妻兩人，下同)新...
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![商品房退税能退多少]( "商品房退税能退多少")
- 退税的金額是不固定的，不同地區的政策會有所不同，每個地方會根據當地的實際情況來決定退税的金額，所以我們如果有需要，可以提前問清楚退税的金額和申請退税需要材料，一般退税申請通過後，會在20個工作日之內完成退款。1、根據個人所得税的相關規定，進行年度個人所得税彙算時，如果...
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![商品流通企業税金的核算包括]( "商品流通企業税金的核算包括")
- 商品流通企業税金的核算包括：1、核算應由商品銷售項目所負擔的税金。2、核算應由其他經營業務所負擔的税金。3、核算應由管理費用項目所負擔的税金。4、核算應計入當期損益項目的税金。其中商品流通企業税金指商品流通企業依照税收法律法規的規定，應向主管税務機關繳納的各...
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![商品房貸款可以退税嗎]( "商品房貸款可以退税嗎")
- 商品房貸款可以退税，但是有一定的條件限制。首先是個人要滿足繳納個税的標準，如果個人根本就沒有繳過税，自然就沒有退税這一説了；其次，只有在購買首套住房的時候才可以申請退税。1、根據個人所得税的相關規定，進行年度個人所得税彙算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是...
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![商品房房產税什麼時候交]( "商品房房產税什麼時候交")
- 房屋交付使用之次月起繳納商品房房產税。目前而言，我國僅僅在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產税的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收税率也不一樣...
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![2022年商品房契税標準是多少]( "2022年商品房契税標準是多少")
- 1、如果是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契税税率為1%。當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契税税率在原有的基礎上減半，即契税税率為1.5%。2、如果是第二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契税税率為1%。當所交易房屋的面積大於90平方米...
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![商品房預售時繳納契税嗎]( "商品房預售時繳納契税嗎")
- 商品房預售時需要繳納契税。商品房契税需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條規定，納税人未按照規定期限繳納税款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的，税務機關除責令限期繳納外，從滯納税款之日起，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金...
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![金融商品轉讓增值税的概述]( "金融商品轉讓增值税的概述")
- 金融商品轉讓增值税指增值税納税人在發生金融商品轉讓業務時，按照税收法律的規定應當申報和繳納的增值税税額。金融商品轉讓指當事人轉讓外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品所有權的業務活動。根據《營業税改徵增值税試點有關事項的規定》中第一條第三項內容可知，金...
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![商鋪房產税税率]( "商鋪房產税税率")
- 如果商鋪是租來的，也就是説自己沒產權，不用交税，如果商鋪是自己的，要根據用途來區分計税依倨：1、自用：税率為1.2%，以房產的計税餘值作為計税依據。公式:全年應納税額=應税房產原值×(1-扣除比例)×1.2%。2、出租：税率為12%，以租金收入作為計税依據。公式:全年應納税額=租金收入×1...
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![高鐵上賣的免税商品是真的嗎]( "高鐵上賣的免税商品是真的嗎")
- 高鐵上賣的免税商品是真的。高鐵投放對於美粧行業來説又是一大塊待開發的市場，雖然高鐵廣告投入產出比很低，但是一方面高鐵的廣告環境不錯，具有人流密集、消費能力高等特點，另一方面高鐵站的基礎設施好，媒介載體能體現出廣告的製作精良。...
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![同時徵收增值税消費税的商品怎麼計算]( "同時徵收增值税消費税的商品怎麼計算")
- 一般不使用組價的，就以商品的不含税價格為計税基礎。如果使用組價的話：（在無法確定價格時）組價=成本*（1+成本利潤率）/（1-消費税税率）另外，如果是實行復合計税的話：組價=【成本*（1+成本利潤率）+定額税】/（1-消費税税率）消費税是價內税:我們的銷售價格是包括了消費税.而增值税的計算是以...
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![商品房不交契税有啥影響]( "商品房不交契税有啥影響")
- 商品房不交契税房地產登記部門無法核發產權登記證書;因不具有產權登記證書導致無法提取住房公積金;另外，房子也無法辦理户口、不能再次出售;長時間不交契税還會產生按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。一般契税的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流...
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![商品房退房契税可以退嗎]( "商品房退房契税可以退嗎")
- 如果是已繳納契税的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，可以退還已納契税。在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已納契税。若因尚未辦理房產交易過户，所繳納的契税是可以全額依申請辦理退税的。完税後辦理退房的情況有兩種：第一種情況：已簽訂房地產買賣合同...
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![買商品房要交什麼税及費用]( "買商品房要交什麼税及費用")
- 1、契税。契税税率多少由當地城市界定，一般分為普通住宅和非普通住宅兩種。普通住宅界定標準為：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享...
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![首套商品房的契税減免規定]( "首套商品房的契税減免規定")
- 首套房契税可以享受到税率減免，根據《關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》規定，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。1、國家...
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![商品及服務税的定義]( "商品及服務税的定義")
- 商品及服務税（GoodsandServicesTax，簡稱GST）是增值税的一種，也是銷售税的一種，指政府為各種商品及服務所徵收的税項。不同於一般的銷售税（零售税），商品及服務税並非只由消費者承擔，生產商及分銷商亦需要繳交這種税項。產銷商就其供給的商品和服務所收取的商品及服務税，稱為銷項...
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![第一套商品房契税徵收標準]( "第一套商品房契税徵收標準")
- 1、如果個人購買普通住房該住房是家庭的唯一住房的，那麼如果所購的普通商品住宅户型面積在90平方米(包含90平方米)以下的，需要繳納的契税是按照1%來執行。2、若户型的面積達到90平方米到144平方米(包含144平方米)的，那麼税率則減半徵收，也就是實際上税率為2%。3、若所購的住...
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![商品房貸款可以抵扣個税嗎]( "商品房貸款可以抵扣個税嗎")
- 商品房貸款可以抵扣個税。在2018年底出台的新個人税法中，第六條規定，企事業單位在職員工的個人收入有專項附加扣除權利，專項扣除項目包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出。所謂的房貸利息抵扣個人所得税，是指將房貸利息作為税前減除...
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![電商如何收税 電商税包括哪些]( "電商如何收税 電商税包括哪些")
- 電子商務法規定，電商税額根據電商平台的銷售額和銷售數量來徵收税額。税務部門明確規定，電商税包括：消費税、增值税、印花税、個人所得税、企業所得税。電子商務發展迅速，不僅為商家和消費者帶來了便利，也對税收徵收提出了新的挑戰。為了規範電子商務領域的税收徵管，我國出台了...
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![免税商品有哪些類]( "免税商品有哪些類")
- 進口香水/化粧品：香水、護膚品、彩粧、套裝等。進口食品/保健品：糖果、包裝食品、保健品等。進口精品：書寫工具、打火機、鐘錶、皮具、首飾、服飾等。國產精品：書寫工具、包、毛巾、服裝、胸章及非貴金屬、帽子、奧運吉祥物、德士風領帶、熊貓玩具等。工藝品類。...
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![商品税目1510是什麼意思？]( "商品税目1510是什麼意思？")
- 商品税目1510是商品税目編碼。商品税目徵税對象的具體內容，是在税法中對徵税對象分類規定的具體的徵税品種和項目。税目是經濟名詞，課税客體具體劃分的項目，是税法中規定的應當徵税的具體物品、行業或項目，是徵税對象的具體化，其規定了一個税種的課税範圍，反映了課税的廣度。由...
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![商品房的契税該交多少]( "商品房的契税該交多少")
- 1、交契税的時候是需要按照建築面積進行計算的，如果建築的面積是90平米以下，那麼首次購房農村的户口是免契税的。2、如果建築面積在90~140平米之間，如果是第一次購買房子，不管是城鎮户口還是農村户口，那麼契税按照1.5%進行繳納。3、如果建築平米在90平米以下不超過90平米，那麼...
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