![認籌金是不是交首付時候抵扣]( "認籌金是不是交首付時候抵扣")
- 認籌金一般都是在首付的時候抵扣首付，根據開發商的活動不同，可能是抵押一定的首付，比如一萬認籌金可以抵3萬購房款這樣。還有便是相當於一種折扣，比如交了認籌金的購房者可以享受95折，具體如何要看認籌活動的宣傳。1、認籌金認籌金就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享...
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![昆明首套房首付比例是多少]( "昆明首套房首付比例是多少")
- 根據昆明市住房貸款政策規定，昆明商品住房按揭貸款認貸不認房，最長只能貸款30年，購買首套商品住宅商業按揭貸款，最低首付不低20%;購買第二套商品住宅商業按揭貸款，主城區五區最低首付不低於45%，嵩明、晉寧、安寧等首付不低於30%;暫停第三套商品住宅按揭貸款。一、貸款對象1、昆...
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![買房貸款沒下來,首付可以退嗎]( "買房貸款沒下來,首付可以退嗎")
- 買房貸款沒下來,首付可以退嗎的答案是：可以房貸辦不下來首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因搜索，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。2、如果是因為購房者自身原因，比如徵信...
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![長沙二手房首付幾成]( "長沙二手房首付幾成")
- 長沙二手房首付主要分為：1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%。2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%。3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予貸款。4、其他情況的最低首付為30%。1、查詢購房資格在買房之前，購...
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![二手房面籤後多久付首付]( "二手房面籤後多久付首付")
- 二手房網簽完之後，先遞評估三個工作日之後出結果，五個工作日後能面籤，如果是借款的話，面簽完之後7個工作日籤借款合同，然後10個工作日後才能拿到首付款。二手房網籤後過户的話，一般來説網籤和資質審核是一起做的，大概需要5天左右。1、確認交易主體資格在二手房交易的時候，購房者...
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![首付不夠可以分期嗎]( "首付不夠可以分期嗎")
- 想要首付分期的話需要取得開發商的同意，首付分期按照正常流程辦理的話是一種借款行為，是需要和開發商達成的協議，只有當開發商支持首付分期才能辦理，但是很多的開發商都不支持。如果開發商同意需要簽訂正式的協議，沒有協議的話是會被相關的單位監管的。1、查詢購房資格購房者...
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![購房合同是付了首付後就有嗎]( "購房合同是付了首付後就有嗎")
- 購房合同一般都是在交首付的時候簽訂，但通常都不能馬上拿到，購房者在和開發商簽訂了購房合同以後，開發商會把合同送去房管局進行備案，不過由於開發商經常是手頭會積累一些合同以後，再會去房管局進行集中的備案，開發商完成備案以後，就可以拿到自己的購房合同了。1、關於開發商的...
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![買房定金是退回還是當首付]( "買房定金是退回還是當首付")
- 買房定金都是直接當首付了，退回其實是很麻煩的，比如定金交了5萬，首付最低要交40萬，那麼在交首付的時候交35萬就可以了。看似交首付沒有什麼必要性，但是實際上交首付對於房屋交易是很有保障的。1、如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款...
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![買房首付是借的會影響貸款嗎]( "買房首付是借的會影響貸款嗎")
- 買房首付是借的是會影響貸款的，不管是找親朋好友借錢，還是自己貸款，在首付款來源上都不合規定。所以借款人要是自己沒有足夠的錢付首付，最好還是讓直系親屬轉賬，同時還要提供直系親屬近半年的流水，證明是合理收入所得。買房借錢付首付一般有兩種途徑，一種是找親朋好友借錢，一種是...
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![購房付首付需要注意什麼]( "購房付首付需要注意什麼")
- 1、核實開發商五證。繳納首付前應該先確認自己所選購的房屋是沒有問題的，首先要核實開發商是否具備五證，如果開發商不具備五證，那麼大家就一定要放棄購買這個樓盤的房屋。五證包含了建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證，在核實五證的時...
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![貸款買房首付可以貸款嗎]( "貸款買房首付可以貸款嗎")
- 貸款買房首付不可以貸款。根據政策規定，消費貸、經營貸禁止流入樓市。如果用户通過申請消費貸或者經營貸來支付首付，一旦被銀行查單資金來源是這些貸款，那麼申請的房貸會被拒絕。甚至情節嚴重者，會被懷疑有騙貸的嫌疑，也會因此遭到銀行的起訴。貸款人的房貸首付款不得是房地產...
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![一套房首付比例是多少呢]( "一套房首付比例是多少呢")
- 購房者首套房的首付比例與其貸款買房的方式(一般常見的是商業貸款和公積金貸款)有關，同時，首付款需要參考購買時的市場價格，其具體比例要根據購房者的貸款次數和個人貸款的信譽程度等多方面來合理確定的。總之，首付款=總房款-購房者貸款額(注：貸款額=合同價×一定的比例，比例視...
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![第二套房貸款首付幾成]( "第二套房貸款首付幾成")
- 第二套房貸款首付不低於四成。根據央行、住建部、銀監會三部委發佈的通知規定，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積...
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![買房籤合同就要交首付嗎]( "買房籤合同就要交首付嗎")
- 買房一般是先簽購房合同再付首付款。首付款的繳納沒有固定時間，按照購房合同的規定交首付就好了，一般是簽完合同一週之內需要交齊首付。而作為購房者，付首付款必須要注意保存好支付憑證。1、首先看開發商是否具備“五證”五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許...
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![買房如何湊夠首付]( "買房如何湊夠首付")
- 1、找親朋好友借錢這是很多人都會想到的辦法，首先會想到自己的父母和親朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有難處，只要是有存款的情況下肯定會拿來資助的。還有自己的親朋好友可以一起幫忙湊一湊，來解決這燃眉之急。父母年紀大了掙錢能力也小了，無論資助多少肯定是盡了自己的...
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![二手房首付要多少比例]( "二手房首付要多少比例")
- 二手房的首付比例比新房要高一些，大部分城市首套二手房首付比例為30%，可申請餘下70%的貸款。二套二手房首付比例上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款。不過通常來説，首付比例購房者可以與賣家協商，如購房者資金富餘，能一次性支付房款，則不需要交納二手房貸款首付。1、當地政策...
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![房貸下不來,首付已交,可以退房嗎]( "房貸下不來,首付已交,可以退房嗎")
- 房貸下不來,首付已交,可以退房。如果是開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。如果是個人原因就不可以退房。補...
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![認籌後多久交首付]( "認籌後多久交首付")
- 認籌後一般會在一個月內交首付。認籌後，開發商會將認籌客户資料遞交到房管局進行查限購(一般是10-20天左右)，開盤選到房後一般3-7天內簽訂購房合同然後付首付。買房先認籌是現在樓盤銷售的普遍現象，認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根...
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![期房付首付可不可以退]( "期房付首付可不可以退")
- 一般是不可以退房，因為期房交了首付之後也就意味着合同以後成立，如果購房者這時退房會承擔違約責任。但是如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約而要求解除合同，比如開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同...
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![買房可以付八成首付嗎]( "買房可以付八成首付嗎")
- 現在買房的話是可以付八成首付的，如果在購買房屋的時候資金比較充裕，可以增加首付款的比例，因為如果首付款增加了就可以少貸款，少貸款那麼就可以少還銀行一些貸款的利息。但是如果經濟狀況並不是特別好的話，首付款可以適當降低。那麼這樣的話就需要多帶一些款在後期給銀行的貸...
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![購房首付如何計算]( "購房首付如何計算")
- 1、一手房首付計算方式：首付款=總房款-客户貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(初次貸款額度較高可達80%)。2、二手房首付計算方式：淨首付款=實際成交價-客户貸款額(淨首付款：不包括國家税費和中介服務佣金的首付款)，貸款額=二手房評估價×80%(初次貸款額度可達80%)。貸款額...
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![公積金貸款是用來付首付的嗎]( "公積金貸款是用來付首付的嗎")
- 公積金貸款是貸款，不是用來付首付款的，不管是何種形式貸款買房都需要購房者自備首付款。首付款一方面是一種門檻，也是對購房者購房能力的一種證明。公積金貸款是用來辦貸款人付首付後的部分購房款的，首付需要自己籌備。一、面對的房屋類型不同1、住房公積金貸款只能用於購買7...
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![首套房能不能首付百分之二十]( "首套房能不能首付百分之二十")
- 能不能首付百分之二十要看當地的規定，一般來説多數城市都只支持百分之三十，所以具體最低首付比例是多少還要看當地的規定，如果買新房的話可以自己去售樓處問，如果是二手房可以諮詢一些中介門店。1、注意重視資金問題：購房的時候首先應該要考慮的就是資金問題，如果沒有購房資金...
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![住房公積金貸款買兩限房首付是多少]( "住房公積金貸款買兩限房首付是多少")
- 住房公積金貸款買兩限房首付是20%。兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。1...
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![十萬左右的車首付多少]( "十萬左右的車首付多少")
- 十萬左右的車首付多少的答案是：3-4萬大多數S店或汽車經銷商會針對不同車型提供不同的“購車金融方案”。裸車價10萬元的車，可以選擇20%；30%；40%；50%首付，也可以選擇“零首付購車”或“免息貸款購車”。10萬元(裸車價)的車，30%首付3萬，40%首付4萬。實際首付金額還包括其他費用，如車...
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維知科普網
