認籌後多久交首付

認籌後一般會在一個月內交首付。認籌後，開發商會將認籌客户資料遞交到房管局進行查限購(一般是10-20天左右)，開盤選到房後一般3-7天內簽訂購房合同然後付首付。

買房先認籌是現在樓盤銷售的普遍現象，認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。

根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。按照國家有關規定，在獲取預售許可證之前，開發商不能有任何銷售行為。

開發商開展的“認籌”活動，是一種違規銷售和變相銷售。違法違規銷售是不受法律保護的。

有時候還有“認籌順位”一説，因此很可能出現同一房屋有多人認購。

而且，認購內容並未約定購房價格等基本條款。“認籌”的約定存在極大不確定性，並不具有預約合同的法律效力。

“認籌”者要求開發商返還原先交的“認籌金”，不僅給購房者帶來利息損失，耽誤了大好的購房時機，還造成房地產市場的混亂。認籌的具體操作大致有以下幾個環節。

首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之後，消費者即獲得了“認籌”資格。

但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。就是所謂的“解籌”(一般的開發商在取得預售資格後才開始“解籌”)。

在“認籌”數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取“抽籤”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂“認購合同”。

之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。