房屋平方面積怎麼算

房屋面積算平方米的方式是將套內建築面積及分攤面積相加。其中套內面積由三個部分組成，分別為套內牆體面積、套內使用面積及套內陽台建築面積，將三者相加即可得出套內建築面積，至於分攤面積，只需將分攤係數與各套內建築面積相乘即可得出。

1、首先看自己家裏的人口。倘若家裏只有三個人，並且自己的經濟不是非常寬裕的情況下，可以買一個兩室一廳一衞的房子。這個房子對於3個人來説住起來並不會特別擠，活動空間差不多剛剛好，大概6/70平米吧。不過像這樣的房子不能堆積很大的貨物。

2、要是自己對一些傢俱類，以及空間上要求比較高，再加上自己家庭經濟也比較寬裕的話，建議買90至110平米的房子。這樣子的房型住起來就相對寬裕一些了，四個人也能住，兩室兩廳。客廳也能放得下很多東西，算是非常適合一家人住的了。

3、不過人要是在多一些，一家五口或是六口的話，也會有點擠。因此可以再往上面選擇，買個三室兩廳的，空間上是125至139平米的房間。通常這樣的房型也是有兩個衞生間的，不至於人一多衞生間都得排隊使用。所以説這個房型對於人口稍微多一點的家庭是很不錯的。

4、總的來説，90平米左右的房間是最受歡迎的。價格既不會很貴，住起來不擁擠也不會有空間浪費，最重要的是打掃起來非常方面，每天掃也是非常快的。

套內房屋的使用面積即為套內房屋使用空間的面積，具體應該包括：

1、套內使用面積為套內卧室、客廳、過道、廚房、衞生間、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

2、套內內部的樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。

3、套內內部煙囱、通風道、管道等不包括含在結構面積內的，均要計入到使用面積裏。

4、內牆面的裝飾厚度應該計入使用面積。