房子怎麼算平方面積

直接將房間的長度乘寬度即可，比方説：某個房間的長度為7米，寬度為4米，那麼這個房間的面積就是7×4=28平方米。之後按照這種方法將家中每一個房間的面積加起來就是房子的總面積了。

測量的方式是比較簡單的，需要帶上捲尺以及房屋的住宅平面圖進行測量。

1、第一步就是依靠房屋的住宅平面圖來測量，平面圖當中會明確的表示各個房間的使用面積，外牆尺寸以及各個房間的軸線尺寸。

2、第2步就是先測量一下房子的使用面積，可以用捲尺測量出長度和寬度，就可以算出面積，可以將面積之和相加，就可以計算使用面積是多少了。

3、第3步就是測量房子的牆體面積，一般情況下白灰抹面是2釐米到3釐米左右。

4、第4步就是測量房子的陽台建築面積測量方式和使用面積是一樣的，不過需要先了解一下陽台的具體類型。

5、第5步就是使用測量完的使用面積，牆體面積和陽台建築面積之和，得出房子具體的建築面積。

按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同沒有約定或約定不明確的，按以下原則處理：

1、面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。

2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。