房屋契税繳納記錄哪裏查詢

房屋契税繳納記錄在當地契税徵收機關查詢，根據相關規定，徵收機關可以查詢納税人契税納税記錄;無記錄或有記錄但有疑義的，根據納税人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納税人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。可以直接在當地的房管局網站查詢契税，在查詢的時候需要提供個人的基本信息，包括家庭住址，個人姓名，身份證號等信息。

1、納税人在申請查詢家庭住房契税繳納時，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。税務機關在受理納税人住房契税優惠申請時，應當做好納税人家庭成員狀況認定工作。

2、如果納税人為成年人，可以結合户口簿、結婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。

3、如果納税人為未成年人，可結合户口簿等材料認定家庭成員狀況。

4、對購房人申請查詢家庭 住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，户口本;如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。

1、應納税額的計算公式為：新房應納税額 = 計税依據 × 税率

二手房應納税額=二手房税率×房地產評估價

2、衡量標準

一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個徵收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的調整幅度內變動。各地根據實際情況來具體徵收。