第一套房退税怎麼辦理

可以在手機上安裝個人所得税APP，之後通過首頁的我要辦税，直接進行專項附加扣除填報。專項附加扣除的信息每年要提交一次，用户是第一套房申請退税，那麼直接選擇住房貸款利息抵扣個税。之後選擇對應的抵扣年份，提前準備好產權證明、貸款合同，就可以在線完成申請。用户完成申請以後，退税完成後，税額會直接退回到用户綁定的銀行卡中。

1、制定購房預算：購房者在購用自住房屋時，必須根據自身家庭的儲蓄、可獲得的各類貸款以及向親友借款等因素，來估算自己的實際購買能力，最終確定所要購買的房屋類型、面積和價位。

2、收集購房信息、進行實地調查：從報紙、電視、雜誌、房地產交易會和親朋好友及房地產中介等多種渠道盡可能授集所有關於期房和現房的資料，從中比較、挑選出自己滿意的樓盤，全面瞭解其地理位置、環境、商業網點密集度、生活便利度、附近的學校、醫院等，對其有一個感性認識。

3、簽訂認購書，交納定金：簽訂認購書是商品房銷售程序中買賣雙方進行的第一個實質性環節，買賣雙方所要簽定的認購書的主要內容包括：認購物業、房價、户型、面積、單位價格、總價、付款方式、認購條件等。

4、簽訂商品房買賣合同(契約)：這是整個過程中最關鍵的一個環節，購房者的權利和義務盡在其中。購房者必須把想談的、敏感的問題儘可能落實到文字上，簽訂的合同(契約)條款一定要準確、清晰，特別是有關房屋面積、付款金額、付款方式等關鍵性條款。