第二套房貸款可以退税嗎

第二套房貸款不可以退税，根據2022年個人所得税房貸退税規定，房產申請的貸款屬於首套房住房貸款，並且在扣除年度仍然在還貸，這類房屋才可以辦理退税。除此之外，還需要滿足其他的相關條件，才能申請房貸退税。

房貸退税是借貸人還清房貸後到税務部門辦理退税手續。當購買商品房時，應將可退税的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得税税基抵扣”申請，取得本人的“税收通用繳款書”。

提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往税務部門辦理退税手續。去當地的交易核心辦理退税登記，辦理完畢之後，20個工作日到賬。

在申報辦理程序中，產權人向其個人所得税繳納地的區財政局申報辦理，並提供如下的資料：

1、產權人的書面申請。產權人應本着誠信守法的原則提出申報，説明相關情況並明確聲明是否在重慶市主城區範圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區範圍內與個人所得税有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;

2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;

3、身份證複印件(審核原件，留存複印件);

4、住房產權證複印件;

5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存複印件);

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;

7、區地方税務局認定的個人所得税繳納證明;

8、審核全部符合要求後，產權人提供本人的開户銀行、賬號、户名(用於財政撥付資金)。