小區車位轉讓要哪些税費

車位屬於非住宅，過户時買方要繳納契税3%，交易服務費5元每平米。賣方按規定需要繳納營業税及附加(差額的5.6%)，個人所得税(差額的20%)，土地增值税(差額的30%)，印花税(全額的萬分之五)，交易服務費5元每平米。

對於能夠辦理產權登記手續的車位原則上屬於開發商所有，而其他不能辦理產權登記手續的車位，要具體分析：
第一，地面規劃用於停放汽車的車位、車庫，如果是不能辦理產權登記手續的非專有部分，則屬於全體業主共有；反之，則屬於開發商；
第二，佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於全體業主共有；
第三，地下人防車位歸國家所有，但根據《人民防空法》第五條的規定，開發商可以使用管理，並享受收益，但是不得出售。

地下停車庫如果不是人防工程改建，同時又不計入小區公攤面積，一般都能辦理產權證。如果地下車庫是開發商自己掏錢建設的，他就有權進行出售或出租。但另一種情況是，開發商或物業所銷售的地下車位屬於人防工程，只是經過批准被改為臨時車位，那這種情況下是不能買，也不能辦產權證的。