有產權車位如何轉讓

車位買賣要經過房源(車位)核驗、簽約、繳税和過户四個環節。

1、房源核驗(車位核驗)。和一般住宅房源核驗大同小異。賣方提供：車位證原件及複印件、車位權人身份證原件及複印件。所需時間：一般10個工作日。

2、簽約。簽訂車位轉讓合同。

3、繳税。繳税的税基是按照網籤價，即原購買價計算。部分城區需提前預約繳税。

4、過户。不同的城區，過户程序可能不同。部分城區可能需要提前預約過户號，之後才能拿到完税證明。

小區的車位值不值得購買，具體要結合小區的住户和車位比例、開發商出租車位的租金多少，停車難不難等情況來進行分析。

1、看小區所在地段

如果小區是位於市區中心且是寸土寸金的地段，在你的經濟允許的情況下，那麼建議還是可買車位的。因為周邊小區或者商業圈的私家車很多，這樣一來，車位明顯不夠用，也就停車難。就算自己用不到停車位，也可以將車位出租，因為地段好車位租金高，這也是一筆不錯的收入。

2、看小區車位和住户比例

如果你所在小區車位充足，不存在“停車難”的情況，車位和住户比例接近1:1，且車位租金便宜。那麼這種情況下，你可以考慮不用買車位了，直接向開發商租一個就可以了。

3、看車位價格

如果車位價格便宜，買車位比租車位的性價比更高，並且車位價格也在你的購買能力範圍內，那麼可以考慮買一個車位，因為這樣可以避免找不到停車位停車的情況發生。如果車位價格很高，都不如租車位划算，那麼就沒必要買車位了。