長沙在哪裏買房不限購

長沙在寧鄉以及瀏陽買房是不限購的，而其他地區買房都是有限購政策，而且這兩個區域房價還比較便宜，所以大家買房壓力也比較小。不過，長沙寧鄉與瀏陽距離長沙市中心還是比較遠的，發達程度也不如長沙市區。

1、加快房源入市，全面建立在建樓盤清單。在建樓盤已達預售條件的，必須在30日內辦理預售許可證;已辦理價格監製的，必須在20日內辦理預售許可;已辦理預售許可的，必須在10日內一次性對外公開銷售。捂盤惜售的房地產開發企業，一律納入“黑名單”管理。

2、本市户籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。市外遷入的户籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落户的除外)，落户滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得税(或社會保險)，在限購區域內限購1套商品住房。

3、在長沙市穩定就業且無住房的非本市户籍家庭，連續繳納24個月個人所得税(或社會保險)，在限購區域內限購1套商品住房。暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。

4、父母投靠成年子女落户不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域購買商品住房。未成年人不得購買商品住房。落户學校集體户口的在校大學生，不得作為單獨家庭在限購區域購買商品住房。夫妻離異後，任何一方2年購買商品住房的，其擁有的住房套數按離異前家庭總套數計算。

1、購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。

2、如果你手上的錢多於首付的30%，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來説，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

3、買房首付一般是：辦理按揭利息可以的是公積金貸款。初次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。