外地人在長沙買房必須交社保嗎

外地人在長沙買房不是必須交社保，交社保達到一定年限是外地人獲取長沙購房資格的方式之一，另外，外地人也可以通過落户到長沙滿2年以後買房，這種情況下沒有社保限制。

1、不落户：憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得税或社會保險證明限購1套商品住房。

注意：如果想在長沙購買第二套住房，就必須落户長沙滿兩年以上，外地户籍在長沙市是沒有二套房購買資格的。

2、落户：落户和繳長沙社保同時滿一年以上，也可以擁有首套房購買資格。

目前，長沙的限制區為六區一縣，芙蓉區， 雨花區， 天心區， 開福區， 嶽麓區， 望城區和長沙縣。無限制購買的地區是瀏陽市和寧鄉市。

限購要求長沙户籍：長沙户籍居民每個家庭最多可以購買2套住房。

非長沙户籍：非長沙户籍最多可以購買一套住房，需要提供購房之日起前24個月的税收或社保。

注：社保必須連續繳納或在30個月內補繳6個月，連續繳納24個月税款的也有購房資格。購買2套房的長沙居民必須持有首套4年或網上籤約6年的產權證(只有因開發商原因未能申請首套或延遲申請不到4年的，才可通過網上籤約6年購買2套房)。

非户籍購房資格：

(1)非本市户籍客户：

1、如果不定居，他們將在長沙購買一套具有24個月以上繳納個人所得税或社會保險證明的商品房;

2、新落户的，無論是高校畢業生的“零門檻”落户，還是以其他方式落户，在本市沒有住房的個人家庭和集體家庭，將被限制購買一套商品房。

(2)非長沙户口有資格買房的情況有六種：

1、自2015年9月1日起，連續24個月繳納帶社保或個税，可購買一套的商品房。需要提交自2015年9月1日起連續24個月的社保或個税明細。

2、大專學歷/技師可申請人才購房資格(未落户)購買一套商品房。

3、在長沙就業的大學畢業生沒有年齡限制。結算後，他們可以購買一套商品房。

4、35歲以下全日制本科以上學歷，落户後可購買一套商品房。

5、工人定居長沙市五區，有合法穩定的就業和合法穩定的住所(含租賃)。同時繳納一年社保，可申請落户;在長沙株洲市、湘潭市有户口的居民，有合法穩定的就業和合法穩定的住所(包括租賃)，並參加社會保障的，可以申請落户。