房子不辦土地使用證可以嗎

房子不辦土地使用證不可以。因為土地使用證與房產證的關係：土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書，房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。兩證應該是統一的。

1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明。

2、個人身份證明或者户籍證明、土地使用權來源證明，由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告複審、批准登記等步驟、頒發土地使用權證書。

3、辦理土地證時需要向開發商領取以下東西、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)房屋分層分户圖、辦理土地證的圖、繳納維修基金、繳納契税辦理產權證、辦理土地證。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有，是屬於集體土地證。

1、擁有國有土地徵和農民集體所有的土地證所建的房屋，可以依法確定給單位或者個人使用，使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

2、農村集體土地證是屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;

3、農民集土地證由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。