二套房公積金貸款首付政策

1、唐山公積金中心推出公積金貸款利好新政，職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由原來的不低於60%調整為不低於30%。本次調整自2022年3月15日起執行。

2、山東臨沂住房公積金中心也將二套房公積金貸款首付比例由40%下調為30%，購買自住住房貸款上限由現行的50萬元提高到60萬元。

3、廣西區直住房公積金管理中心明確，職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請公積金貸款的，最低首付比例下調為30%。

4、購買新建南平市普通商品住房第二次使用住房公積金個人住房貸款首付比例由40%下調為30%。

1、如果是夫妻雙方貸款買房，無論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過，公積金中心繫統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

2、借款人使用公積金貸款買房的，只能購買一套，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。

3、如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼公積金賬户上的公積金餘額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味着將申請不到公積金貸款。在借款最七年級年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。貸款後出租住房不要忘記告知義務。當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。