購房後開發商不給開發票怎麼辦

如果業主購買的商品房已經交付使用，但開發商拒絕開發票，或者故意拖延不給開發票的行為，可以及時撥打12366納税服務熱線投訴，國税部門將會對開發商嚴肅處理。

購房發票是開發商收到全部房款後，必須向購房者提供的。居民在落户、辦理產權時都要用到購房發票。《發票管理辦法》規定，開發商未按規定開具發票的，可由税務機關責令改正並對其給予10000元以下的處罰。

房地產公司將不動產交付給買受人的當天作為應税行為發生的時間。即就是買房者交了預售購房款後，可以取得收據，但暫不能取得發票，只有等房屋交付時，才能拿到正規增值税發票。

賣家不給發票一方面有可能是為了逃税，一方面有可能是不能開具發票，產品來源有問題。

購房發票丟失不能補開，不過有補救辦法。假如購房發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新打印，或者把發票存根聯複印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或複印件加蓋該公司的發票專用章，既可作為抵扣憑證。

1、提取公積金

大家在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發票，由於住房公積金是專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用，購房發票開出來後可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的，因此如果沒有全款發票，是無法提取住房公積金的。

2、辦理房產證

購房者辦理房產證與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

如果購房發票丟了，購房者可以拿着身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由税務機關審查核實即可。

3、遷移户口

大多數的人户口都是跟隨者房產的，買了房子之後就會考慮遷移户口的事情，購房者在辦理落户的時候需要購房者提供購房合同和購房發票。有些開發商為了逃税避税不給購房者開發票，購房者這個時候一定不能妥協，因為有法律支持你們。