買新房到房產局備案誰來辦理

買新房到房產局備案由開發商統一辦理，在簽訂購房合同後，開發商帶購房合同到當地房產局統一辦理交易備案。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

根據相關部門的規定，備案應該在合同簽訂後三十日之內辦理。

具體流程如下：

1、客户簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。

如客户為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客户的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。

2、以上手續全部完成後，簽約中心會通知客户領取購房合同。

如果過了一個月，購房合同已經備案成功，但是還不能拿到購房合同，可以讓開發商告知備案登記號，之後可以直接在網上查詢到相關的備案情況。

所以，已經網簽了但是還不能確定是否備案，只能直接找開發商來了解情況，如果時間過長，那麼就説明開發商的手續和資料有問題，需積極瞭解事情的進展情況才行。

《民法典》第五百九十五條  買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條  買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

方法一：房管局官網查詢

登錄當地房管局官方網站，找到商品房信息查詢入口，其中有備案查詢入口，不同城市可能會有差異。

方法二：到當地房管局查詢

在網上沒有找到查詢入口的，購房者可以選擇到當地房管局窗口進行查詢確認。