![房產税交給房產局還是税務局]( "房產税交給房產局還是税務局")
- 房產税交給税務局。根據《房產税暫行條例》第九條規定：房產税由房產所在地的税務機關征收。房產不在一地的納税人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的税務機關繳納房產税。(一)、房產税納税時間1.納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税;2.納税人自行...
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![房管局辦理房產證需要什麼材料]( "房管局辦理房產證需要什麼材料")
- 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。4、完税憑證(契税...
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![房產證可以在房管局查的到嗎]( "房產證可以在房管局查的到嗎")
- 房產證可以在房管局查的到，到房產局查房產證需要權利人攜帶自己的身份證明及相關資料證件(如果是受委託查詢的則需要帶着公證委託書)到房管部門房產檔案科查詢即可。因為權證存在新舊交換的情況，所以有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。1、房產證是房產的買...
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![房產局抵押登記需要什麼資料]( "房產局抵押登記需要什麼資料")
- 以個人所有房產設定抵押的需要以下資料：1、抵押當事人的有效身份證;2、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證);3、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》);4、第三人提供擔保的，須提交“擔保承諾書”;5、房屋...
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![房產税在電子税務局怎麼申報]( "房產税在電子税務局怎麼申報")
- 首先進入電子税務局，輸入單位税號，密碼登錄電子税務局網站，點擊納税申報表，選擇房產税申報表，根據單位自用房產或者出租房產情況，填寫自用房產原值信息(或出租房產的租金金額)，進項房產税的申報扣款操作。房產税=房產原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%。1、進入系統一般在實際...
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![辦二套房貸銀行去房產局查首套房嗎]( "辦二套房貸銀行去房產局查首套房嗎")
- 辦二套房貸時，銀行一般會去房產局查首套房。通常首套和二套的認定是要去房產局查檔來算的，主要是部分城市認房又認貸，所以需要去查借貸人名下是否有房。貸款辦理不復雜，只要條件具備，再有銀行足夠的流水和房產證就能夠辦理，當然若是其他的貸款因素，證件需求也會更多，户口簿和身份...
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![房產變更是找不動產管理局還是房管局]( "房產變更是找不動產管理局還是房管局")
- 房產變更是找房管局。房產改名辦理需要材料：提供雙方的身份證，户口本，房產證。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。1、房產更名的前提條件一般都是大家的產權證還未辦理下來，在產權證未辦理下來之前，大家可...
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![房產局怎麼查個人房產]( "房產局怎麼查個人房產")
- 到房產局查詢個人房產信息，需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼，就可以查看到購房合同，在房管局備案後的合同一般是沒什麼問題的。第一、網上查詢。1、可以搜索各省市的房產...
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![房產解押是到房管局還是到交易中心]( "房產解押是到房管局還是到交易中心")
- 房產解押是到房管局。首先需要結清貸款，持銀行出具的貸款結清通知單，前往公積金中心出具《表示解除房屋產權抵押的通知》，還完款後前往按揭銀行辦理按揭結清手續，並開具貸款還清證明，到銀行領取解押資料，最後去房地產管理部門辦理解押、歸檔，完成解押。1、解除抵押也就是到房管...
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![小產權房有房產證嗎]( "小產權房有房產證嗎")
- 小產權房是沒有房產證的。根據法律規定，國家是明確禁止小產權房登記發證的，小產權房不能取得國家頒發的房屋產權證書，也不能抵押貸款，但是每一種小產權房也都有相關的證件。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。法律規定:：...
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![房產局備案是什麼意思]( "房產局備案是什麼意思")
- 房產局備案就是在房屋買賣交易過程中，開發商要到房管局將名下的預售商品房改為已售商品房，並將買房者的資料在房管局存檔，將商品房登記在買房者名下，這樣能有效防止一房二賣的情況發生，同時也方便買房者查詢房子的信息。1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣...
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![不動產權證號能在房管局查到嗎]( "不動產權證號能在房管局查到嗎")
- 不動產權證號能在房管局查到。不動產權證號可以在不動產權證書左上角看到，形式為某地房產xxx號，也可以在當地的房產管理局官方網站上進行查詢，或者持本人有效證件到房管局進行查詢。1、便於切實維護所有權人及利害關係人的合法權益，結束對不動產登記管理的混亂狀況。2、便於...
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![房產證公證是去房產局嗎]( "房產證公證是去房產局嗎")
- 房產證公證不是去房產局，一般是去當地的公證處公證。房產公證需要當地是攜帶好相關的資料，準備好相關的證件去公證處辦理公證。需要注意的是，不同的城市，不同的地區，房產證公證所需的資料是有差異的，具體可諮詢當地的公證處。1、先確認需要辦理什麼公證。如果是父親去世後子女...
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![房管局辦理房產證多久]( "房管局辦理房產證多久")
- 房產證辦理時間大致在30個工作日到60個工作日之間，具體需要根據實際辦理的房產情況為準。如果是國有土地範圍內的房屋所有權登記，需要30個工作日，如果是集體土地範圍內的房屋所有權登記，需要60個工作日。也就是當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生...
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![買期房要去房產局備案嗎]( "買期房要去房產局備案嗎")
- 買期房要去房產局備案。因為現在實行的是購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。根據國家建設部頒佈的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預...
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![去房管局查詢房產需要什麼]( "去房管局查詢房產需要什麼")
- 去房管局查詢房產需要業主可以攜帶購房合同，身份證等相關資料，到房管局窗口查詢；如果是委託查詢的話，還需要帶公證過的授權委託書前往查詢。有些陳舊的老檔案還沒電子化的情況下，是不能網上查詢的；去房管局檔案科查詢，帶上個人的身份證，就可以去查到房子的位置、户型、面積、年限...
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![房產證產權號在房產證哪兒]( "房產證產權號在房產證哪兒")
- 如果是2008年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。如果是2008年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。比如：權xxxx)。1、其實通常它位於大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如...
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![買新房到房產局備案誰來辦理]( "買新房到房產局備案誰來辦理")
- 買新房到房產局備案由開發商統一辦理，在簽訂購房合同後，開發商帶購房合同到當地房產局統一辦理交易備案。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。根...
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![房產析產後影響賣房嗎]( "房產析產後影響賣房嗎")
- 1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確，不存在爭議，且已經辦理了過户手續，那麼就可以正常賣房。3、房產析產指的是根據雙方協議，對共有房產進行分割給所有人所有的行為。不知道網友們看完以上的介紹之後，對於房產有沒有全新的瞭解呢？...
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![房產局官網怎麼查個人房產信息]( "房產局官網怎麼查個人房產信息")
- 登錄當地房產局官網，然後在網頁中找到“查詢核驗”按鈕並進行點擊。需要輸入產權人姓名、產權證號等信息進行查詢個人房產信息。不過，目前並不是所有地區的房產管理局網站都有房屋產權信息查詢。房屋管理局大廳微機查詢房屋產權所有當事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他...
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![房產解押是去銀行還是房管局]( "房產解押是去銀行還是房管局")
- 房貸解押是銀行和房管局都需要去的，解押需要先結清銀行貸款，然後拿到結清證明和此房子在銀行的他項權證，然後攜帶結清證明和他項權證到房管交易中心辦理解押就行了。1、準備的資料：房產證的原件、房產證額複印件，身份證，婚姻的證明(結婚證或者單身證或者離婚證)、收入的證明、...
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![房管局辦理房產證需要量房嗎]( "房管局辦理房產證需要量房嗎")
- 房管局辦理房產證需要量房，量房是房屋登記部門的事情，個人辦理房權證向房屋登記部門的測繪機構取圖紙。辦房產證的時候，房管局會再重新測量一下面積，因為這個測繪圖是要放在房產證裏的。如果測量的時候，面積出現差錯，會多退少補，價格應該根據買房的價格。1、購房者要審查發展商...
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![房產解押是去房管局嗎]( "房產解押是去房管局嗎")
- 房產解押是去房管局，辦理房產解押首先需要結清貸款，持銀行出具的貸款結清通知單，前往公積金中心出具《表示解除房屋產權抵押的通知》，還完款後前往按揭銀行辦理按揭結清手續，並開具貸款還清證明，到銀行領取解押資料，最後去房地產管理部門辦理解押、歸檔，完成解押。1、首先需要結...
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![房產管理局有哪些職能]( "房產管理局有哪些職能")
- 貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房制度改革、房產管理的法律、法規、規章和方針政策；受委託起草有關住房保障、住房制度改革、房產管理方面的地方性法規、規章草案，組織擬訂相關政策和標準，並監督實施；指導和依法開展全市住房保障、房產管理行政執法工作。根據全市國民...
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![房管局辦理房產證流程是什麼]( "房管局辦理房產證流程是什麼")
- 1、初始登記。初始登記是辦理房產證最重要的步驟之一，根據《房屋銷售管理辦法》規定，房地產企業要在商品房交房之日起60天內，攜帶相關資料到房屋所在地房地產主管部門辦理初始登記。2、填寫申請表。申請人要攜帶資料到房管局填寫申請表，然後由開發商簽字蓋章，有的開發商手中有...
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