小區產權車位可以賣給非業主嗎

小區產權車位可以賣給非業主，並沒有相關的規定禁止把車位賣給外人。但是有規定小區的車位要滿足小區業主的需求，所以只有在本小區車位夠用的情況下才能把車位賣給非業主。

1、業主在購買車位的過程中，需要提供以下的資料及款項：購房合同原件以及複印件;房地產產權證原件及複印件;購房合同所有產權人有效的身份證件(未滿16週歲可提供户口本或出生證明)及複印件;購房合同上所有權人的私章;全額車位款(以購買當日公佈的價格為準，可用銀聯卡支付)。

2、凡已租賃小區地庫車位的業主，具有該車位的優先購買權。如無購買意向，其他業主有意購買，則根據“地庫車位租賃協議”，已租賃該車位的業主，應在15日內讓出該車位。

3、購買車位的業主需支付車位維修基金，契税等相關費用。

4、地下車庫車位購買後是可以買賣的，但是隻限於賣給同小區的業主;

5、車位以“個”為銷售單位，而不是以面積銷售。有關面積可以詢問管理處;

6、購房合同所有產權人必須本人親自到場簽訂《車位買賣合同》;

7、如用支票支付車位款，需在支票到賬後方能辦理進户手續。

1、買車位時，首先要做的是明確開發商是否擁有車位的所有產權，如果開發商未擁有車位的所有權，説明該車位是不允許進行銷售的，可能屬於公共停車位，開發商不享有車位的所有權，自然不能進行交易。

2、接着要注意看停車位的位置，因為車位的尺寸大小對購房者日後停車的便利性有着很大的影響，建議大家購買停車位時，優先選擇位於兩個柱子中間的停車位，一般這個位置的停車位空間更加寬敞，開門時不會影響到旁邊停着的車輛。

3、購房者買房後，需與開發商簽訂購房合同，如果停車位是隨房屋一同購買的，應在房屋買賣合同中寫明停車位的位置、面積與價格等情況，最好附上停車位的平面圖，並寫明違約時的解決方式。