房地產新房交房後多長時間辦理房產證

由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來説，合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，最高不得超過兩年。

假若合同裏沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。

初始排號產品房交給使用起60日內，開發商需將辦理產權排號的材料報送房地產主管部門，並進行初始排號。收取申請表到開發商處收取《房子(地)所有權排號申請表》並填寫，以後開發商會在表格上簽字蓋章。拿測繪表前往開發商指定的房子面積計量站申請並收取測繪表，或許持身份證直接到開發商處收取。交修理基金和契税交納公共修理基金和契税，並保留好交納憑據，交納辦法能夠詢問開發商。

提交材料提交房子買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項修理資金專用收據等材料。交納税費辦理房產證必須交納必定費用，比方排號費、測繪費和印花税等。收取房產證依照房產管理部門發放的告訴書上的時刻去領取房產證。

房子購銷合同原件及補充合同原件。商品房出售統一發票原件。房子的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。

(若房子測繪陳述為舊格局的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產掛號申請書，新格局只需供給房子的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。)完税憑據(契税繳款書)已婚的購房人：①兩邊身份證複印件(原則上需校驗原件);②婚姻證實複印件(帶原件校驗);③兩邊任何一方不能參與辦理，則需供給私章，若託付第三方代理則需一起供給夫妻兩邊私章。獨身的購房人(必須要自己過去現場辦理，不可代理)：A.買房人身份證複印件(帶原件校驗);B.户口簿或户籍證實複印件(帶原件校驗)。