新房自己辦理房產證麻煩嗎

新房自己辦理房產證不麻煩，自己辦房產證只需要攜帶相關證件和資料到房產局進行辦理。

首先需要確定購買的樓盤開發商已經去房管局進行了初始登記之後，才可以接着辦理個人的房屋所有權登記。

房產合同未進行備案登記。大家在於開發商簽訂正規商品房買賣合同，一定要在規定的時間內向房地產主管部門辦理備案登記。

現在房地產銷售的買賣合同存在兩道備案關，首先房產公司擬定的商品房買賣合同空白格式條款都要經過工商備案登記的。而合同簽訂後在規定的時間內商品房買賣合同還要經過房地產交易中心(或房管局.所)備案登記的。

存在土地或在建建築物抵押。

商品房建設過程中，房產商可能用土地或在建工程進行抵押而進行融資，但在房子交付後，開發商並沒有及時的還清貸款將抵押注銷，這樣的話買受人也就無法辦理房產證。產權不明容易引起糾紛。

在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是最多的，其中產權不明是引發糾紛的焦點。房屋是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載為準，因此應在購房以前對此就有清楚判斷。

弄清房屋的產權是共有關係還是贈送關係還是繼承關係等。購房者無法取得房產證。

我國法律規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。也就是説，由於賣房者的原因，如果購房者在合同約定期限內不能取得房屋權屬證書，那麼在該期限屆滿一年後，購房者可以退房並要求賣房者賠償經濟損失。

房屋權屬證書由建設部設計監製，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印製。

包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規範的填寫項目。

由於是統一監製、獨家印製，這就有效地保證了權證的規範、標準、統一，增強了權證的權威性。

購房時要去房屋管理部門查詢所購房屋是否有抵押，如果開發商或者賣家所售房屋存在抵押，要謹慎購房或者先把抵押解除後再購買。總之，無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。

可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證，也可以選擇自己辦理房產證。購房者如果自己辦理房產證需要花費時間和體力，最好提前瞭解自己辦理房產證的程序和要求。