購房首付需要交哪些費用

1、契税：契税是業主取得產權證時向國家交的税。

2、公共維修基金：此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。額度未房屋成交價的2%。

3、物業費：一年物業管理費、物業管理費和水電保證金。

4、裝修垃圾清運費的收取。由於業主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分，所以對裝修中產生的建築垃圾，物管公司可收取相應的清運處理費用。

5、裝修保證金：在裝修完畢後的約定時間內，如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內無裝修計劃，可與物管公司協商延後裝修保證金的交納時間。

6、權證印花税：5元/本，每增加一位購房者增加5元。

7、印花税：徵收標準：計税價格×0.05%。籤合同時一般跟首付款一起交，目前對個人銷售或購買住房暫免徵印花税。

1、買房首付一般是30%，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客户，做到了20%，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小户型也可以低點首付。

2、二手房的話，所説的買房首付首付一般也是30%，指的是房子評估值的30%，可能評估值比你的交易值要低，那麼你的首付就比30%的總房款要多。

3、買房首付首付兩成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客户是初次購房或非初次購房、自住房或非自住房、套型建築面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的客户，可以享受兩成首付、七折利率優惠的房貸政策。