北京共有產權房怎麼進行購買

1、項目公示

經審核批准後准予開通網上申購併發布項目公告，網上申購期限不少於15日。

2、網上申請

網上申購期間內，申請家庭登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請。

在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、户籍、婚姻、住房等情況，並準備相關證明材料。

3、聯網審核

市住房城鄉建設委會等部門在申購期結束後20個工作日內進行審核。

申請家庭可登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站查詢資格審核結果。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區住房城鄉建設委(房管局)申請複核。

4、搖號名單公示

區住房城鄉建設委(房管局)應按照職住平衡、家庭人口等因素進行優先次序分組，確定搖號家庭名單，並在其官方網站面向社會公示。

5、搖號配售

對符合條件的申請家庭進行公開搖號，確定選房順序。

搖號結果在區住房城鄉建設委(房管局)官方網站和銷售現場公示3天。

6、順序選房

提前5個工作日，在銷售現場和區住房城鄉建設委(房管局)官方網站發佈選房公告。

申請家庭按照搖號確定的順序選房，家庭放棄選房的，由後續家庭依次遞補。

7、購房確認

開發建設單位核對申請材料，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報區住房城鄉建設委(房管局)複核。

複核通過的選房家庭可簽訂購房合同。

申請家庭應同時具備以下條件：

1、申請人具有完全民事行為能力;

2、申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(單身需年滿30週歲);

3、家庭成員在京均無住房;

4、符合北京限購條件。

(各區還會在項目公告中規定符合本區的相關要求，具體以各項目公告為準)

注：一個家庭只能購買一套共有產權住房。

需確保買房者已退出購買的共有產權房即可，若買房者未從共有產權房中退出，那麼不動產登記部門就不會讓購房人辦理網籤和權屬登記手續，即商品房與共有產權房兩個裏面只能夠選一個，不可以同時存在。