深圳買房的條件有哪些

1、深户

深户居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落户滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得税或社會保險證明，方可購買商品住房。

2、非深户

非深户居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得税或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。

3、夫妻離異

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具體來講，在離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異後任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異後無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異後任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。

1、審核資格：需要先符合深圳買房資格，深圳户籍家庭最多隻能買2套住房，非深圳户籍家庭需要能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得税或社會保險的證明。

2、意向登記：在經過資格審查以後，就可以參加開發商組織的意向登記了。需要向開發商提供身份證明、婚姻證明、户籍證明、房產情況證明。

3、參加搖號：在意向登記客户數量多於房源數量時，開發商就會委託公證機關進行搖號。參加搖號被選中的家庭，就可以進行選房了。對於搖中以後選擇放棄的家庭，放棄次數超過2次在3個月內不能再參加意向登記，放棄次數超過3次及以上在6個月內不能再參加意向登記。

4、結果公示：在產生搖號結果以後，開發商會對外公示選房結果，並向有關部門進行報備。以後，開放商還會根據規定組織網籤。