新房網籤什麼時候辦

新房網籤是在購房者做完購房資格核驗之後，到售樓處完成網籤。購房資格核驗通過，才能進行網籤，核驗沒有通過，無法進行網籤。購房資格核驗結果有效期是30天，決定哪天網籤，要看認購書中約定終簽約日期，在終簽約日期之前進行網籤即可。

1、網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，一定要確定合同上面的交房日期;開發商經常運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。

1、網籤指的是在購買房屋簽訂了購房合同之後，我們的購房信息要去相關的房產部門進行公正然後將這些信息放在網絡上以便隨時檢閲，在這道程序完成以後你會得到一個網籤號，這就是查詢憑證。這樣做的目的是為了讓房地產行業的交易更加透明化。

2、也就是説到了網籤的步驟，一般都是簽訂了紙質合同的， 如果沒有簽訂紙質合同，沒網籤的房子也沒有太大的損失，如果已經簽訂了紙質合同，那麼就要看簽訂的協議是怎麼約定的，只約定了定金法則的，定金不退，首付可退，約了還有違約金的，按約定扣除違約金，剩下的歸還。