開發商不網籤可以自己辦嗎

開發商不辦網籤僅購房者個人是不可以辦的，需要開發商方面提供材料才可以辦理。如果遇到開發商不網籤的情況是可以要求解除合同退房的，並且可以要求開發商承擔違約責任。另外很多時候開發商不辦網籤是因為開發商沒有辦理網籤的條件，比如某些證件或材料不齊的，這種情況要儘早退款。

購房網籤簡單來説就是在房屋的管理部門將進行的買賣協議進行備案，同時還應該要在互聯網上進行相關的公示活動，這樣這一定程度上是可以避免開發商進行一房二賣，實質上這也是一種很好的管理行為，但是不可以代替過户手續。

1、相關資格

在準備進行網籤之前一定核實雙方是否有網籤資格。對開發商一定要有五證，如果五證不齊全的是不能進行網籤的。同樣購房者的買房資格也是需要經過核實的，如果沒有買房資格，網籤也是不合格的。

2、相關資料

在進行網籤的時候，要把所需要的資料全部準備好。例如身份證、户口本、暫住證等等。這樣在進行網籤的時候才會辦理更加順暢。

3、正規合同範本

很多開放商都會在進行網籤之前就與買房者簽訂合同，所以一定要把合同的條款閲讀清楚。所簽訂的合同一定要符合相關部門規定使用的標準文本，千萬不能出錯。

4、確認房屋信息

在進行網籤的時候一定要仔細核對房屋的相關信息，避免房屋的信息是沒有出錯的。因為錄入系統之後，再去更改的話，就會比較麻煩了，需要許多的證明文件和相關部門的審核意見，不僅浪費時間，也會浪費當事人的經濟。

5、合同反覆斟酌

一般情況下，在進項網籤之前開發商都會要求一同簽訂紙質合同，所以在簽訂合同的時候一定要仔細閲讀合同中的每條條款。