購房者可以推遲網籤嗎

購房者一般不可以推遲網籤。是需要按照規定的時間進行網籤，一般情況下，新房網籤的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之後，到售樓處完成網籤。購房資格核驗通過的，才能進行網籤，核驗沒有通過的，無法進行網籤。決定哪天網籤，要看認購書中約定的最後簽約日期，正常情況下在最後簽約日期之前進行網籤即可。

1、首先，我們要知道，能進行購房合同網籤是衡量該房屋符合出售條件的唯一標準。如果選擇購買新房，第一步就必須知道購買的樓盤是否符合合同網籤條件。新房要進行網籤的前提必須是開發商已經取得房屋相對應的商品房預售許可證，沒有預售許可證的房屋意味着不符合出售條件，不能進行合同網籤。購買新房合同網籤是購房者在售樓部直接進行網籤;如果是選擇購買二手房，如果不能進行合同網籤則意味着，購買的房產存在着抵押、查封等不符合出售條件的情況。購買二手房則可以選擇由買賣雙方本人在中介公司或者房地產相關部門進行現場網籤。注意：不管是購買新房還是二手房，購房者都不要選擇在沒有完成合同網籤手續之前支付房款。

2、進行合同網籤時，使用的合同是房地產管理部門統一印製的標準《商品房買賣合同》，合同中很多具體細則開發商可以自行填寫，一定要認真閲讀相關網籤合同內容。看清楚合同上面購買的房號、購房金額是否和實際一致;合同中提供的房屋圖紙是否和售樓部提供的宣傳圖紙一致;房屋性質和交房時間是否和宣傳一致;合同註明的開發商的違約責任是否明確和合理等條款。

1、合同網籤只是房屋買賣的第一步，可以進行合同網籤只是意味着購房者選購的房屋符合出售條件，並不意味着房屋買賣交易的完成。在房屋進行合同網籤後接下來就是就最重要合同備案環節，只有完成合同備案的房屋才意味着房屋買賣的有效性。合同網籤和合同備案有着本質區別，網籤只是房地產管理部門建立的一個網絡化管理系統，目的是為了防止“一房多賣”。而備案，是根據我國建設部的相關規定要求在簽訂網籤購房合同後必須進行的合同備案。

2、購買新房時，如果是一次性付款，開發商會收到全部房款後就會進行合同備案;貸款購買的客户則是在辦理完成貸款手續後辦理合同備案，完成網籤的時間一般在30天以內。如果在對應時間開發商遲遲不進行合同備案，購房者就必須提高警惕，敦促開發商完成備案。購房二手房則在買賣雙方辦理產權轉移交易手續同時完成備案，所以購房二手房時最好是在進行網籤後就同時辦理產權轉移交易手續，能有效降低交易風險。