房貸還款憑證怎麼辦理

去當地銀行營業櫃枱，帶身份證和銀行卡，就可以讓工作人員打印貸款還款證明。代辦人打印還款憑證，需要持代辦人及借款人有效身份證原件、提供借款人貸款賬號。如因借款人出差、不在本地等特殊原因確實無法提供借款人身份證原件的，經辦櫃員需現場電話聯繫借款人，核實還款憑證上相關要素相符後方可將還款憑證交與代辦人。

1、注意月供變化：貸款購買了房屋的朋友們可不要想着每個月按時存入固定金額的還款額就行了，這樣的想法是不正確的，因為你還需要注意銀行基準利率方面有沒有變化，一旦銀行基準利率發生了變化，你的月供也是會隨之發生變化的。因此，有時候某個月的月供可能會出現增多的情況，如果沒有提前做好準備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對於你的信用是有很大影響的。

2、注意銀行卡轉賬：目前銀行卡轉賬的這種方式有了新的規定和變化，利用這種方式還款就要注意了，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉賬的方式將房款存入還款賬户，但購房者要注意，如果金額太大，那麼可就無法做到實時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉賬時，如果金額太大，最好分多次轉賬，確保可以實時到賬，以免出現逾期還貸的情況。

3、小心斷貸：辦理房貸之後，購房者一定要按時還款，這一點非常的重要，現在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間裏面會出現一些經濟上的問題。但是不管你出現了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴重的處罰規則。