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提前還款等額本息好還是等額本金好

有提前還款計劃的話,選等額本金好,等額本金比和等額本息適合提前還款。等額本金每月還款金額是遞減的,用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金,而利息的支付金額則隨着月份的推移往後遞減。

提前還款等額本息好還是等額本金好

1、等額本息每個月還款數額相同,好計算,但連本帶利總額高,銀行收益高;等額本金每個月還款數額都不同,前期還款額高,之後越來越少,連本帶利總額低,銀行收益低。

2、如果想提前還完的話,等額本金比較划算,因為等額本息的還款方式,前期還的基本都是利息,還的本金很少,而等額本金前期還的本金多,利息少,但一般情況下,銀行是不會讓你自己選擇的,為了高收益,銀行都是不和貸款人商量,就直接採用等額本息的方式,如果你要求採用等額本金的方式。

3、一般情況下,銀行也是不同意的,因為我家兩套房子貸款時都想使用等額本金的方式,跟銀行溝通,都以“不支持此種方式”拒絕了,所以,你要提前問一下擬貸款的銀行,能否採用等額本金的方式,因為等額本金的方式銀行最終拿到的利息總數要少,所以一般他們不會同意。

4、等額本息法的特點是:每月的還款額相同,在月供中“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。

5、但由於該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年青人,可以採用等額本息法,因為隨着年齡增大或職位升遷,收入會增加。相對來説,等額本金的還款模式下,還款利息會比等額本息還款的利息總額少一些。

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